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启云府

[余杭区 ]

在售

别名:新力启云府

4A景区旁 景观居所

参加团购报名(1 人报名)

团结就是力量,省钱就是王道

启云府基本信息

参考均价 24000元/㎡
咨询电话 400-8181-365转196264
项目地址 杭州市余杭区瓶窑镇港渠路与下洋路交汇处
售楼地址 杭州市余杭区瓶窑镇港渠路与下洋路交汇处
区域 余杭区
开发商 杭州力尚房地产开发有限公司
销售许可证

余杭房预许字(2023)第00487号、余售许字(2021)第ZJ02458号、余售许字(2021)第ZJ02269号、余售许字(2021)第ZJ02269号、余售许字(2021)第ZJ02170号、余售许字(2021)第ZJ02005号、余售许字(2021)第ZJ01987号、余售许字(2021)第ZJ00449号、余售许字(2021)第ZJ00372号、余售许字(2021)第ZJ00024号

启云府建筑信息

土地使用年限 70年
总建筑面积 18.2万㎡
占地面积 8.2万㎡
总户数 1111户
项目特色 低密产品 宜居生态地产
建筑类别 洋房
装修情况 精装

启云府物业类型

物业类型 住宅
容积率 1.5
物业费 3.35元/㎡·月 (含0.6元/㎡·月能耗费)
车位信息 1461个(地上136、地下1325)车位比1:1.3
物业公司 新力物业
绿化率 30%

启云府介绍

项目位于4A景区旁,距良渚遗址公园仅1.5公里,东南面是浙江八大水系之一的的苕溪河,又称龙溪;西北面是南山景区,半山是1328年的元代造像群—南山摩崖石刻;北面是老街景区,以上世纪80年代“解放风”来设计,文化气息浓厚。

项目2公里范围内拥有生鲜农贸市场、多家商超、全龄段学校(含在建)、银行、医院(含在建)等生活配套;项目属于云城板块辐射范围,云城以杭州西站为中心,板块内有规划当中的机场、数字健康小镇、中国人工智能小镇、梦想小镇、云谷、中法航空航天大学等众多大型高精尖项目,建成后将集总部办公、商业配套、交通枢纽为一体。

拿地回顾:2020年5月19日,杭州力湾房地产开发有限公司(新力)竞得良渚新城瓶窑集镇A6宅地(余政储出〔2020〕14号)和良渚新城瓶窑集镇A7宅地(余政储出〔2020〕15号),其中14号地块总价51222万元,楼面价12895元/㎡,溢价率28.95%,自持7%;15号地块总价93730万元,楼面价11194元/㎡,溢价率11.94%。

两宗地块所建商品住房毛坯销售均价不高于21000元/㎡,且毛坯销售最高单价不高于23100元/㎡。如实施装修销售的,装修价格不高于3000元/㎡。(限精装均价24000元/㎡)

楼栋开盘信息

西区6、8# 开盘价格 24000元/㎡
开盘时间 2023-09 交付时间 2022-12 本期户数 44
物业类别 住宅 建筑类别 洋房
交付标准
精装修 装修:3000元/㎡  
东区7、10、11# 开盘价格 24000元/㎡
开盘时间 2021-11-27 交付时间 2023-12-31 本期户数 120
物业类别 住宅 建筑类别 高层
交付标准
精装修
西区1、3、9# 开盘价格 24000元/㎡
开盘时间 2021-09-02 交付时间 2023-12-31 本期户数 118
物业类别 住宅 建筑类别 低密多层
交付标准
精装修
西区2、4、10# 开盘价格 24000元/㎡
开盘时间 2021-06-30 交付时间 2023-12-31 本期户数 76
物业类别 住宅 建筑类别 低密多层
交付标准
精装修
东区4、13、15# 开盘价格 24000元/㎡
开盘时间 2021-06-27 交付时间 2023-12-31 本期户数 108
物业类别 住宅 建筑类别 低密多层
交付标准
精装修
东区14# 开盘价格 24000元/㎡
开盘时间 2021-05-21 交付时间 2023-12-31 本期户数 36
物业类别 住宅 建筑类别 高层
交付标准
精装修
1、2、5、17# 开盘价格 24000元/㎡
开盘时间 2021-04-29 交付时间 2023-12 本期户数 156
物业类别 住宅 建筑类别 低密多层
交付标准
精装修
3、6、16# 开盘价格 24000元/㎡
开盘时间 2021-01-19 交付时间 2023年底 本期户数 118
物业类别 住宅 建筑类别 低密多层
交付标准
精装修

周边楼盘

项目名称 区属 价格
  • 华元前程和悦

    余杭区

    限精装均价20500元/㎡

    比一比
    华元前程和悦 余杭区 限精装均价20500元/㎡
  • 华元华昭府

    余杭区

    品牌地产 低密产品 精装交付

    精装均价20500元/㎡

    比一比
    华元华昭府 余杭区 精装均价20500元/㎡
  • 星创杭启云珹

    余杭区

    品牌地产 低密产品

    精装均价20500元/㎡

    比一比
    星创杭启云珹 余杭区 精装均价20500元/㎡
  • 华夏溪揽星院

    余杭区

    品牌地产 低密产品

    精装均价29500元/㎡

    比一比
    华夏溪揽星院 余杭区 精装均价29500元/㎡
  • 绿城雲溪里

    余杭区

    低密产品 毛坯住宅 宜居生态地产

    36000元/㎡

    比一比
    绿城雲溪里 余杭区 36000元/㎡
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