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2022-02-23
2021-12-30
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你好,现在未来科技城摇哪里比较好,哪个盘
你好,我是晴子!目前未来科技城一带的新房供应不多,位置都挺好的。未来科技城1.0板块的杭珹未来中心开盘频繁,需拼社保入围摇号,另有滨江12号地块,两盘均限价36100元/㎡,此外老盘大华西溪风情观止尚有房源待售,暂时无开盘计划;未来科技城2.0则只有交投绿城月咏新辰轩,即将首开,限价30500元/㎡;杭州云城目前有滨江10号地块、龙湖&省交投杭腾未来社区待售,限价36100元/㎡;闲林则有众安4号地块(限价24110元/㎡)、悦汀蓝、悦青蓝、东海闲湖城等项目待售。你可以根据自己的预算,对户型、位置的要求进行选择摇号。 期待您对我的回复给予好评,祝您生活愉快。
你好,运河新城的房子可以考虑吗?有没有地铁规划,投资的话以后会增值吗?
您好,我是晴子!运河新城范围大,部分地段可以享受到地铁出行,杭州地铁四期规划也有可能有更多的地铁辐射(以最终官方发布为准)。运河新城是杭州城北发展的重点之一,商业、产业、学校、新小区、景观、人文等配套规划均有涉及,将来发展面貌预期好,如果位置、价格、新房产品对你来说比较认可的话,可以考虑摇号试试的。 感谢提问,希望您对我的回复进行评价。
你好,我想问下:第一个问题,杭州新出的5改2政策,是只针对主城区的吧?我临安区有2套房,主城区1套,那我如果卖主城区那套,是算唯一住房吧?第二个问题,因为主城区那套还没交付,所以到时候办房产证的时候,是算第三套吗?契税按3%,还是说临安区的那两套不算,算首套?谢谢
您好,我是晴子!个人转让家庭唯一住房的,增值税征免年限由5年调整到2年,是针对杭州限购范围内的,你如果不是临安户口,那么根据你的情况来看,如果想卖主城区这套房,是属于家庭唯一住房的,办理房产证也是按照首套来算。 期待您对我的回复给予好评,祝您生活愉快。
你好,如果我落户杭州,老公,孩子户口在老家,那能买几套房
您好,我是晴子!家庭落户杭州(夫妻一方落户即可)未满5年,限购一套;落户杭州满5年,限购2套。若2021年5月31日之后生育三孩的家庭,限购3套。 麻烦您抽空给个好评,十分感谢。
我老婆落户临安满1年了,在临安的房子满两年了。请问按新政,可以买限购区的二手房吗?今天中午直播的时候,主播说还是不能买,能否解释一下原因吗?不是说,杭州户口的话,限购区没有房子,可以在限购区购买1套吗?还是说原来的政策,不满5年的临安户口,限购1套,这1套是包含了临安的房子,而非指的是限购区的1套?
您好,落户临安,限购是临安+杭州限购区域房产一起算。你们落户未满5年只能买1套,临安有房那么限购区不能买了,没有名额了。 感谢提问,希望您对我的回复进行评价。
我老婆落户临安满1年了,在临安的房子满两年了。请问按新政,可以买限购区的二手房吗?今天中午直播的时候,主播说还是不能买,能否解释一下原因吗?不是杭州户口,限购区没有房子,可以在限购区购买1套吗?还是说原来的政策,不满5年的临安户口,限购1套,这1套是包含了临安的房子,而非指的是限购区的1套?
您好,落户临安,限购是临安+杭州限购区域房产一起算。你们落户未满5年只能买1套,临安有房那么限购区不能买了,没有名额了。 麻烦您抽空给个好评,十分感谢。
西湖未来社区附近现在及后面有新楼盘推荐么
你好,不知道您的预算、对房子户型有什么要求呢,目前三墩纯新盘可以看下融信如澜邸、紫阅云宸里,之江转塘可以看下溪悦云和园、新希望锦翠栖源府。 麻烦您抽空给个好评,十分感谢。
您好:孩子硕士毕业在杭州工作,落户临安,什么时间具有买房资格啊?
您好,我是晴子!你们如果是想要在临安区买房,那没有限制的,现在就可以买房。如果是想要在杭州其他九区也就是限购区买房的话,需等在临安区落户满2年且在限购区内缴纳2年社保,才拥有购房资格(新房二手房要求一致。) 希望我的回复对您有帮助,期待好评,谢谢。
房博士你好!锦北怎么样?有大型规划吗?西墅街的佳源锦晟里值得购买吗?谢谢!
你好,我是小楼。临安锦北是比较成熟的区域,板块内没有新的区域规划。界面是新老结合。佳源锦晟里周边这两年的新房比较多,而且多以小户型为主,二手房的库存量比较大,未来出手的周期也比较长。这样的状况不仅是在锦北,临安的多数板块都类似,所以投资临安,一定要做好中长期持有的准备。 希望我的回复对您有帮助,期待好评,谢谢。
临安是不是现在行情不行,有新盘推荐吗
您好,临安目前新房销售比较缓慢,一方面是价格站上2万+,买房门槛提高;另一方面是青山湖科技城核心区地铁盘供应锐减,热盘少。加上临安这几年新房供应量井喷,二手房几乎没什么成交。还有就是整个市场环境比较低迷,观望情绪浓。如果您关注纯新盘,可以看看越秀青山湖科技城新项目,4月25日拿地已经出规划,打造纯高层。 感谢提问,希望您对我的回复进行评价。
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户型:
2021.12-2022.02房价走势图(元/㎡)
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