参加团购报名（1 人报名）
团结就是力量，省钱就是王道
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团结就是力量，省钱就是王道
| 参考均价 | 44829.89元/㎡ |
| 咨询电话 | 400-8181-365转128277 |
| 项目地址 | 上城区三官塘路与红建街交汇口 |
| 售楼地址 | “汇”体验区，杭州市上城区三官塘路与华家竹园路（规划）交汇处向西约200米 |
| 区域 | 上城区 |
| 开发商 | 杭州中海海犇房地产有限公司 |
| 销售许可证 |
杭售许字(2022)第000100号、杭售许字(2022)第000084号、杭售许字(2022)第000069号、杭售许字(2022)第000061号、杭售许字（2022）第000040号 |
| 土地使用年限 | 70年 |
| 总建筑面积 | 约214000㎡ |
| 占地面积 | 67913.00㎡ |
| 总户数 | 1185 |
| 项目特色 | 品牌地产 精装交付 |
| 建筑类别 | 高层 |
| 装修情况 | 精装 |
| 物业类型 | 住宅 |
| 容积率 | 2.2 |
| 得房率 | 约80%-82% |
| 物业费 | 2.75元/月·㎡ |
| 车位信息 | 待定 |
| 物业公司 | 中海物业管理有限公司 |
| 绿化率 | 35% |
本项目为中海“云系”产品序列定版作品，将构建融合年轻力审美和关注人居体验的钱塘江岸先进性作品。
从本项目到江河汇的三公里，是杭州颇具发展力的三公里，孕育着这座城市代表当代与未来的人居、商务和天际线。中海的“三里观”，不仅是空间距离，更是价值坐标。
产品优势：
【规划】以主城低密2.2容积率，规划14-16F透气型花园社区。以社区资源均好化规划与设计，创造人人友好的生活界面。以城市公共绿地的退让，为社区留下珍贵的绿地和广场空间。
【建筑】建筑立面取义钱塘江潮水形象，以现代简洁风格，体现工艺美学的雕塑感，打造向上生长的雕塑感建筑，实现对称经典形制与当代审美的融合统一。
【景观】秉持沉浸度假理念，打造城市中心“闲适”感度假风格景观，强化社区景观多元化社交活动场所创造，实现无界自然的交互体验。
【户型】建面约106-146㎡杭州中海创新迭代户型，格局尺度与细节精研兼而有之，强化家庭社交空间营造，全屋精细化收纳空间预设以及家庭平权。
2021年12月21日，杭政储出[2021]35号上城牛田地块溢价率封顶进入摇号阶段，12月22日，中海竞得该地块，成交总价425283万元，成交楼面价28464元/㎡，溢价率9.8%。地块所建商品住房毛坯销售均价不高于40400元/平方米，且毛坯销售最高单价不高于44440元/平方米。如实施装修销售的，装修价格不高于4000元/平方米。
| 开盘时间 | 2022-10-29 | 交付时间 | 2025-03 | 本期户数 | 242 |
| 物业类别 | 住宅 | 建筑类别 | 高层 | ||
| 交付标准 |
精装修
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| 开盘时间 | 2022-09-24 | 交付时间 | 2025-03-30 | 本期户数 | 118 |
| 物业类别 | 住宅 | 建筑类别 | 高层,小高层 | ||
| 交付标准 |
精装修
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| 开盘时间 | 2022-08-23 | 交付时间 | 2025-03-31 | 本期户数 | 264 |
| 物业类别 | 住宅 | 建筑类别 | 高层 | ||
| 交付标准 |
精装修
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| 开盘时间 | 2022-07-30 | 交付时间 | 预计2025-03 | 本期户数 | 293 |
| 物业类别 | 住宅 | 建筑类别 | 高层 | ||
| 交付标准 |
精装修
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| 开盘时间 | 2022-06-25 | 交付时间 | 预计2025-03 | 本期户数 | 278 |
| 物业类别 | 住宅 | 建筑类别 | 高层 | ||
| 交付标准 |
精装修
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