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团结就是力量，省钱就是王道
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团结就是力量，省钱就是王道
| 参考均价 | 21099元/㎡（15#） |
| 咨询电话 | 400-8181-365转185262 |
| 项目地址 | 青山湖科技城天柱街与崇文路交汇处 |
| 售楼地址 | 青山湖科技城天柱街与崇文路交汇处 |
| 区域 | 临安区 |
| 开发商 | 杭州旭悦置业有限公司 |
| 销售许可证 |
临售许（2020）第00932号、临售许字（2020）第【00569 】号、临售许字（2020）第00326号、临售许字（2020）第00325号、临售许字（2019）第00804号，临售许字（2019）第805号，临售许字（2019）第00623号，临售许（2019）第00546号，临售许（2019）第00392号，临售许（2019）第00393号、临售许字（2019）第00157号；临售许（2019）第00075号；临售许（2018）第00785号；临售许（2018）第00786号 |
| 土地使用年限 | 70年 |
| 总建筑面积 | 158682㎡ |
| 占地面积 | 63473㎡ |
| 总户数 | 1310 |
| 项目特色 | 品牌地产 低密产品 |
| 建筑类别 | 高层,小高层,洋房 |
| 装修情况 | 毛坯 |
| 物业类型 | 住宅 |
| 容积率 | 2.5 |
| 得房率 | 约80% |
| 物业费 | 2.4元/㎡·月（含能耗） |
| 车位信息 | 1640（地下室1603个，车位比1:1.25） |
| 物业公司 | 上海永升物业管理有限公司 |
| 绿化率 | 30% |
旭辉中粮朗香郡直距地铁16号线青山湖科技城站约600米（杭州地铁16号线2020年4月23日全线开通），项目总建筑面积16万方，由4幢低密度多层、10幢高层、1幢小高层组成，人车分流，较大限度的保证了小区中心楼间距和采光，户户均能观景。园区配建一所9班幼儿园。
临政储出[2017]48号地块位于青山湖科技城B3-02地块，地块出让面积63473㎡，可建面积158682㎡，容积率2.5，挂牌起始价9500元/㎡，起始总价150749万元。
2018年1月5日，历时8个小时，中粮&旭辉以17.6亿竞得青山湖科技城临政储出[2017]48号宅地，楼面价11113元/平方米，溢价率17%。超过了之前天阳青山湖项目的成交楼面价，成为青山湖科技城新地王。
| 开盘时间 | 2020-07 | 交付时间 | 2020-12 | 本期户数 | 66 |
| 物业类别 | 住宅 | 建筑类别 | 小高层 | ||
| 交付标准 |
毛坯
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| 开盘时间 | 2020-06-21 | 交付时间 | 2020-12 | 本期户数 | 104 |
| 物业类别 | 住宅 | 建筑类别 | 高层 | ||
| 交付标准 |
毛坯
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| 开盘时间 | 2020-05-16 | 交付时间 | 2020-12 | 本期户数 | 96 |
| 物业类别 | 住宅 | 建筑类别 | 洋房 | ||
| 交付标准 |
毛坯
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| 开盘时间 | 2019-11-16 | 交付时间 | 2020年底 | 本期户数 | 106 |
| 物业类别 | 住宅 | 建筑类别 | 高层 | ||
| 交付标准 |
毛坯
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| 开盘时间 | 2019-09-28 | 交付时间 | 2020年底 | 本期户数 | 210 |
| 物业类别 | 住宅 | 建筑类别 | 高层 | ||
| 交付标准 |
毛坯
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| 开盘时间 | 2019-08-15 | 交付时间 | 2020年底 | 本期户数 | 48 |
| 物业类别 | 住宅 | 建筑类别 | 花园洋房 | ||
| 交付标准 |
毛坯
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| 开盘时间 | 2019-07-19 | 交付时间 | 2020年底 | 本期户数 | 104 |
| 物业类别 | 住宅 | 建筑类别 | 高层 | ||
| 交付标准 |
毛坯
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| 开盘时间 | 2019-06-07 | 交付时间 | 2020年底 | 本期户数 | 210 |
| 物业类别 | 住宅 | 建筑类别 | 高层 | ||
| 交付标准 |
毛坯
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| 开盘时间 | 2019-04-05 | 交付时间 | 2020年底 | 本期户数 | 48 |
| 物业类别 | 住宅 | 建筑类别 | 花园洋房 | ||
| 交付标准 |
毛坯
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| 开盘时间 | 2019-03-15 | 交付时间 | 2020年底 | 本期户数 | 106 |
| 物业类别 | 住宅 | 建筑类别 | 高层 | ||
| 交付标准 |
毛坯
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| 开盘时间 | 2018-11-10 | 交付时间 | 2020年底 | 本期户数 | 212 |
| 物业类别 | 住宅 | 建筑类别 | 高层 | ||
| 交付标准 |
毛坯
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