溪雅香舍

溪雅香舍项目位于昌化中学西侧、昌化溪沿岸，规划总建筑面积约20万方。作为东亚新华地产入杭的第二个项目，倾力为临安、昌化打造一座真正舒适宜居、宜商、宜游、宜休闲的品质社区。溪雅香舍由18栋精工高层、一栋LOFT公寓和一个集中式邻里商业中心组成。项目在规划初期，为打造极致舒适度体验的理念，充分考虑楼幢无遮挡的最大化楼间距的设计理念，在秉承尊重自然，最优采光的原则下，利用坡地地形特点，形成高低错落、参差多态的布局特点，与大面积社区园林景观结合，融合昌化溪景观带，形成公园式景观社区。

溪雅香舍项目为新中式建筑风格，建筑大量运用简洁的水平线条，与笔直挺拔的楼体形成对比，有效提高了建筑层次感、艺术感，打造精美大气的建筑品质。同时运用中式中轴对称，与建筑合围成层次分明的景观院落，首层架空构成多主题入户大堂，形成三大中心花园、七座邻里花园、一条环社区健身步道、多主题社交软环境。

2019年6月19日，临政储出[2019]27号，由北京世通盛祥投资管理有限公司竞得，成交总价36976万元，楼面价2663元/㎡，溢价率12.1%。

27号地块容积率2.22，建筑密度不大于35﹪，绿地率不小于30﹪，建筑高度不大于60米。

临政储出[2019]27号地块出让起价32976万元，起始楼面价2375元/㎡，最高限价42476万元，封顶楼面价3059元/㎡。