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锦畔云汀府

[临平区 ]

售空
约16万㎡城市TOD精工住区
品牌地产 轨道沿线

参加团购报名（8 人报名）

团结就是力量，省钱就是王道

锦畔云汀府基本信息

参考均价 20800元/㎡
咨询电话 400-8181-365转116096
项目地址 杭州市临平区北沙西路与荷禹路交叉口万宝城西侧
售楼地址 余杭区北沙西路与雨荷路交叉口东南方向
区域 临平区
开发商 杭州锦衡置业有限公司
销售许可证

余售许字（2021）第ZJ02341号、余售许字（2021）第ZJ02059号、余售许字（2021）第ZJ00057号、余售许字（2020）第ZJ00113号、余售许字（2020）第01060号
代理商 自销

锦畔云汀府建筑信息

土地使用年限 住宅70年、商业40年
总建筑面积 157128.74㎡
占地面积 43635㎡
总户数 1022户
项目特色 品牌地产 轨道沿线
建筑类别 高层
装修情况 精装修

锦畔云汀府物业类型

物业类型 住宅
容积率 2.5
得房率 约79、80%
物业费 待定
车位信息 约1258个(车位比约1:1.23)
物业公司 四川鼎盛物业有限公司
绿化率 35%

锦畔云汀府介绍

锦畔云汀府，落址杭州临平东湖新城醇熟TOD住区芯，是G60科创走廊与城东智造大走廊恢弘合璧的交点，发展势能澎湃。
秉承新希望地产精致、绿色的品牌理念，打造建面约16万㎡城市TOD精工住区，规划1022套（建面约）98-120㎡现代简约风人居美宅，更有近万方园林中央景观轴、儿童乐园、健康跑道、阳光草坪客厅等园区配套，礼献城市新菁英。

项目距地铁9号线北沙路站（在建）不足200米，直达钱江新城核心区；接驳1号线、3号线后，可直达武林、杭州东站、城西商圈；3站即达临平区高铁站，临平北站（在建）高铁站链接上海、杭州西站，高速穿梭长三角中心城市；秋石、东湖、留石三大城市主干道高架，辅以望梅高架互通，形成“三路一环”完善交通系统，畅达杭城各大中心；
出门即约28万方万宝城综合体、2站即达银泰城，地铁直达钱江新城万象城，都会潮流举步即享；
一路之隔即是育才实验小学、新星幼儿园，并有杭二中树兰实验学校及临平区高级中学环伺，组成15年黄金教育链；
周边4大公园环绕，享城市山水生态；临平区第一人民医院、第五人民医院等呵护健康人生；临平区大剧院、市民中心、体育中心、图书馆全方位满足多样化生活需求。
拿地回顾：2020年1月2日，杭州璟如商贸有限责任公司（新希望）以上限价格134634万元竞得临平区经济技术开发区北沙路与雨荷路交汇东南处商住地（余政储出〔2019〕64号），楼面价12342元/㎡，溢价率29.91%，未竞拍自持面积。
地块所建商品住房毛坯销售均价不高于17800元/平方米，且毛坯销售最高单价不高于19580元/平方米。如实施装修销售的，装修价格不高于3000元/平方米（精装均价不高于20800元/平方米）。

楼栋开盘信息

3、4# 开盘价格 20800元/㎡
开盘时间 2021-10-29 交付时间 2023-09-30 本期户数 188
物业类别 住宅 建筑类别 高层
交付标准
精装修
1、2# 开盘价格 20800元/㎡
开盘时间 2021-07-29 交付时间 2023-09-30 本期户数 264
物业类别 住宅 建筑类别 高层
交付标准
精装修
5# 开盘价格 20800元/㎡
开盘时间 2021-01 交付时间 2023-09-30 本期户数 96
物业类别 住宅 建筑类别 高层
交付标准
精装修
6、7、8# 开盘价格 20800元/㎡
开盘时间 2020-12-27 交付时间 2023-09-30 本期户数 288
物业类别 住宅 建筑类别 高层
交付标准
精装修
9、11号楼 开盘价格 20800元/㎡
开盘时间 2020-08-26 交付时间 2023-09-30 本期户数 185
物业类别 住宅 建筑类别 高层
交付标准
精装修

周边楼盘

项目名称 区属 价格

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