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航行前宸湾

[余杭区 ]

售空
建面约20万方双地铁社区
品牌地产 轨道沿线

参加团购报名（2 人报名）

团结就是力量，省钱就是王道

航行前宸湾基本信息

参考均价 30540元/㎡
咨询电话 400-8181-365转104261
项目地址 杭州市余杭区杭行路与郁宅路交叉口
售楼地址 杭行路祥运口(原杭行道售楼处)
区域 余杭区
开发商 杭州名城博园置业有限公司
销售许可证

余售许字（2021）第ZJ02115号、余售许字（2020）第01177号
代理商 自销

航行前宸湾建筑信息

土地使用年限 70年
总建筑面积 199092.5㎡
占地面积 59375㎡
总户数 1213户(住宅1109户、公租房104户
项目特色 品牌地产 轨道沿线
建筑类别 高层
装修情况 精装修

航行前宸湾物业类型

物业类型 住宅
容积率 2.3
得房率 约82%
物业费 3.25元/㎡·月
车位信息 1472个(地上39个、地下1433个，车位比约1:1.2)
物业公司 杭州万科物业服务有限公司
绿化率 35%

航行前宸湾介绍

万科2020产品与服务主张2.0迭新作品，雄踞杭州城北CBD核心，举步10号线、4号线双地铁口（在建），毗邻约15公顷中央公园（规划），对望约330米杭北国际金融中心（规划），约600米直达城北万象城（在建），多元城市级配套，构建航行前宸湾家门口的繁华主场。
项目总建筑面积近20万方，规划高层住宅与时尚商业，提纯万科7年城北深耕浓度，再次引领和迭新城北前沿生活。极简灰现代风格建筑群，嵌入三大中轴公园、十大景观节点以及仪式感归家动线，构织“懂生活、有参与”的混龄园林。
拿地回顾：2020年3月6日，杭州名城博园置业有限公司（万科）以277329万元竞得良渚新城杭行路东、桥良路南地块宅地（余政储出〔2020〕4号），楼面价20308元/㎡，溢价率23.08%。该地块所建商品住房毛坯销售均价不高于27000元/㎡，且毛坯销售最高单价不高于29700元/㎡。如实施装修销售的，装修价格不高于3500元/㎡。即限精装均价30500元/㎡。

楼栋开盘信息

9、12、14# 开盘价格 30382元/㎡
开盘时间 2021-08-26 交付时间 2023-06-30 本期户数 189
物业类别 住宅 建筑类别 高层
交付标准
精装修
4、6、10、11、13、15、16号楼 开盘价格 30540元/㎡
开盘时间 2021-02-07 交付时间 2023-06 本期户数 515
物业类别 住宅 建筑类别 高层
交付标准
精装修
2、3、5、7、8号楼 开盘价格 30500元/㎡
开盘时间 2020-09-23 交付时间 预计2023-06 本期户数 404
物业类别 住宅 建筑类别 高层
交付标准
精装修

周边楼盘

项目名称 区属 价格

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