参加团购报名（6 人报名）
团结就是力量，省钱就是王道
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| 参考均价 | 29000元/㎡近月成交均价 |
| 咨询电话 | 0571-81950066,81952288 |
| 项目地址 | 拱墅区颜三路再行路口（拱墅区灯塔R21-04-A地块） |
| 售楼地址 | 杭州拱墅区再行路颜三路口（项目现场） |
| 区域 | 拱墅区 |
| 开发商 | 杭州万恒置业有限公司 |
| 销售许可证 |
杭售许字(2014)第000079号、杭售许字(2014)第000037号、杭售许字(2013)第000081号、 杭售许字(2013)第000141号 |
| 土地使用年限 | 70年 |
| 总建筑面积 | 约155000㎡ |
| 占地面积 | 41992㎡ |
| 总户数 | 960户 |
| 项目特色 | 公园地产 现房 |
| 建筑类别 | 待定 |
| 装修情况 | 毛坯 |
| 物业类型 | 住宅 |
| 容积率 | 2.50 |
| 得房率 | 80%以上 |
| 物业费 | 2.25元/㎡·月（不含能耗，能耗用多少算多少） |
| 车位信息 | 近1：1 |
| 物业公司 | 杭州彩虹物业管理有限公司 |
| 绿化率 | 30% |
万和玺园是杭州拱墅区中心全能型的品质住宅项目，交通便捷直线距离武林门仅3.8公里， 300米内优质学区覆盖，配套成熟，户型设计独特创新，主力户型89方，可实现全明三房两卫，户户全明通透，功能布局合理，在有限的空间满足各类使用需求。
项目规划：（1）万和玺园项目由11幢18层的高层建筑组成，采用板式和围合式相结合排列的空间布局，既保持了安全性和私密性，又大大增加了中心绿化和活动空间，将近1万方的中心绿化使得户户有景，南北最大楼间距70米左右，6大景观体系，在视野角度开阔的同时更体现了优美的皇家园林氛围；
（2）万和玺园采用新古典主义设计理念，全石材干挂外立面、智能化入户门禁系统、三合一指纹锁、宽敞担架电梯等等更显楼盘品质；
（3）园区内设置人性化交通体系，采用人车分流的道路设计理念，很好的保证了园区和谐、安全、绿色的生活品质。
周边配套情况：万和玺园是杭州市中心罕见的全能配套大型住宅项目。
（1）在项目的西侧有城北体育公园整个公园占地700亩，是目前市中心最大的主题公园，公园里小桥流水同时配备了多个大型健身场馆和各类体育健身设施，二期市民中心和儿童中心正在建设，是市中心不可多得的城市大“氧吧”是万和玺园家门口的后花园，住在万和玺园还能享受最好的环境和健康设施。
（2）万和玺园项目周围教育资源极为丰富，仅300米范围就配备了6所优质学校，其中两所幼儿园、两所小学、两所中学，这样的教育配套是非常罕见的，可见政府在这个区块的规划和投入力度，最近万和玺园还成功签约了长青小学，长青小学是长寿桥分校，从目前片区划分来看直升风帆中学，风帆中学也是区域最优秀的中学之一，在万和玺园家门口就解决了九年的学习生活，让孩子健康无忧的享受优质教育。
（3）万和玺园周边密集分布了成熟商业配套，北侧有新天地，南侧有杭氧杭锅城市之星综合体，西侧由城北体育公园，万和玺园正处于拱墅区繁华商业的中心位置，同时钱江小商品市场、钱江水晶城，绍兴路汽车精品街，香积寺路女装街、再行路的餐饮一条街以及项目周围分部了四大超市：沃尔玛、世纪联华、乐购和规划中的物美超市，住在万和玺园让您享受一站式的繁华生活。
户型特点：万和玺园户型面积主要是以89方可变三房为主，配有少量的120方、138方和70方等多种户型。
所有的户型都有具有三大独特优势：
第一：全明通透，中间户型也能实现大面积采光和通透；
第二：高赠送空间，每套房基本都能享受10几方的赠送面面积（70方除外），89方的边套就有12方赠送，加上赠送面积得房率可高达100%；
第三：得房率高、空间灵动可变，整个项目得房率在80%-82%左右，房子外立面好不好别人知道，但是住的舒不舒适只有自己能体会，万和玺园每个房间的空间尺度舒适，两房可变三房、三房可变四房，让房子更实用性价比更高。
交通情况：（1）万和玺园项目处于拱墅区核心地段的三塘板块，是真正市中心的稀缺品质住宅区，四周分布立体交通体系形成市中心难得的便捷交通圈，通过塘高架、德胜高架、秋石快速、留石快速能方便快捷到达城市的每个角落。
（2）规划的地铁5号线在项目北面，出门就能坐上地铁，5号线是地铁二期重要的一条地铁线路，她贯穿整个杭州东西南北，无缝对接1、3号等多条地铁，今后从万和玺园出发不用开车就能快速到达目的地。
（3）万和玺园附近的香积寺路、东新路、绍兴路等地面公共交通资源丰富，目前就有30多条公交线路输送到全市各地，项目北面地铁附近已经规划了大型公交中转站。
通润星海灯塔单元49号项目位于拱墅区（灯塔R21-04-A地块）, 东至储备地块，南至蟹罩坟路，西至规划道路，北至规划绿化。杭政储出[2011]49号地块由1号竞买人通润星海房地产开发有限公司竞得，总价115578万元，楼面价为11009元/平方米。
| 开盘时间 | 2014-10-18 | 交付时间 | 2015-12-31 | 本期户数 | 140 |
| 物业类别 | 住宅 | 建筑类别 | 高层 | ||
| 交付标准 |
毛坯
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| 开盘时间 | 2014-09 | 交付时间 | 2015-12-31 | 本期户数 | 0 |
| 物业类别 | 住宅 | 建筑类别 | 高层 | ||
| 交付标准 |
毛坯
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| 开盘时间 | 2014-08-16 | 交付时间 | 2015-12-31 | 本期户数 | 69 |
| 物业类别 | 住宅 | 建筑类别 | 高层 | ||
| 交付标准 |
毛坯
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| 开盘时间 | 2014-05-16 | 交付时间 | 2015-12-31 | 本期户数 | 144 |
| 物业类别 | 住宅 | 建筑类别 | 高层 | ||
| 交付标准 |
毛坯
|
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| 开盘时间 | 2014-04-19 | 交付时间 | 2015-12-31 | 本期户数 | 90 |
| 物业类别 | 住宅 | 建筑类别 | 高层 | ||
| 交付标准 |
毛坯
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| 开盘时间 | 2013-12-21 | 交付时间 | 2015-12-31 | 本期户数 | 172 |
| 物业类别 | 住宅 | 建筑类别 | 高层 | ||
| 交付标准 |
毛坯
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| 开盘时间 | 2013-08-02 | 交付时间 | 2015-12-31 | 本期户数 | 256 |
| 物业类别 | 住宅 | 建筑类别 | 高层 | ||
| 交付标准 |
毛坯
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