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西麓府

[余杭区 ]

售空
低密度多层、叠排、联排、合院四大产品
低密产品 改善居所

参加团购报名（3 人报名）

团结就是力量，省钱就是王道

西麓府基本信息

参考均价 17600元/㎡叠排
咨询电话 400-8181-365转122525
项目地址 杭州市余杭区径山镇镇政府东侧
售楼地址 杭州市余杭区径山镇镇政府东侧
区域 余杭区
开发商 杭州香墅湾房地产开发有限公司
销售许可证

余售许字（2021）第ZJ02013号、余售许字（2021）第ZJ00319号、余售许字（2021）第ZJ00002号、余售许字（2020）第01642号、余售许字（2020）第01640号、余售许字（2020）第01422号、余售许字（2020）第00967号、余售许字（2020）第00552号、余售许字（2020）第00551号、余售许字（2020）第00358号、余售许字（2020）第00357号、余售许字（2020）第00257号
代理商 自销

西麓府建筑信息

土地使用年限 住宅70年、商业40年
总建筑面积 128001.9㎡(含地上计容建筑面积81408㎡)
占地面积 67840㎡
总户数 697户
项目特色 低密产品 改善居所
建筑类别 大平层,合院
装修情况 毛坯

西麓府物业类型

物业类型 住宅
容积率 1.2
得房率 约82%
物业费 待定
车位信息 835个(含地下767,车位比约1:1.2)
物业公司 天润物业
绿化率 30%

西麓府介绍

西麓府项目所在的杭州市余杭区径山镇，径山镇是2013年11月国家建立的首个乡村国家公园，径山镇共381平方公里，环境优越拥有“低丘缓坡山谷茶园”的独特生态资源。大径山不仅是余杭区域发展需要，也契合了多年来西部镇街对旅游产业开发的美好愿望，将建设建设禅茶第一镇、长乐森林公园、小古城遗址公园、鸬鸟峡谷公园、黄湖生态农业公园、百丈竹海公园”一镇五公园“项目以全域景区化概念打造一个集禅意、禅境、禅修、养生、休闲于一体的乡村国家公园。
项目位于杭州市余杭区径山镇镇政府东侧，位置属于径山镇核心区域。 项目总占地面积67840㎡，建筑面积128001.9㎡，1.2的低容积率，共697户，空间开阔，30%绿地率，享受大自然环绕的惬意小镇居住生活。
拿地回顾：2018年10月11日，径山镇镇政府东侧商住地块一（余政储出〔2018〕34号）由北京天润置地房地产开发（集团）有限公司以底价31767万元直接竞得，楼面价7000元/㎡，溢价率0%；北京天润置地房地产开发（集团）有限公司以总价25220万元底价竞得径山镇镇政府东侧商住地块二（余政储出〔2018〕35号），楼面价7000元/㎡，溢价率0%。

楼栋开盘信息

东区15# 开盘价格 17600元/㎡
开盘时间 2021-07-05 交付时间 2021-12-31 本期户数 10
物业类别 住宅 建筑类别 叠排
交付标准
毛坯
东区19#、20#、23# 开盘价格 多层15600、叠排17600元/㎡
开盘时间 2021-05-12 交付时间 2021-12-31 本期户数 49
物业类别 住宅 建筑类别 低密多层,叠排
交付标准
毛坯
东区16-18#、22# 开盘价格 15600元/㎡低密度多层、叠排17600元/平方米
开盘时间 2021-04-16 交付时间 2021年底 本期户数 64
物业类别 住宅 建筑类别 低密多层,叠排
交付标准
毛坯
东区1、2、4、6、8、11、12# 开盘价格 26000元/㎡
开盘时间 2021-01-13 交付时间 2021年底 本期户数 18
物业类别 住宅 建筑类别 低密多层
交付标准
毛坯
西区19、23、27# 开盘价格 15600元/㎡、17600元/㎡
开盘时间 2020-12 交付时间 2021 本期户数 44
物业类别 住宅 建筑类别 低密多层,叠排
交付标准
毛坯
东区3、5、7、9、10、21# 开盘价格 15600元/㎡、26000元/㎡
开盘时间 2020-12 交付时间 2021 本期户数 42
物业类别 住宅 建筑类别 低密多层,合院
交付标准
毛坯
西区14、30、31# 开盘价格 15600元/㎡、26000元/㎡
开盘时间 2020-11 交付时间 2021 本期户数 54
物业类别 住宅 建筑类别 低密多层,合院
交付标准
毛坯
东区13、14号楼 开盘价格 15600元/㎡
开盘时间 2020-06 交付时间 2021 本期户数 48
物业类别 住宅 建筑类别 低密多层
交付标准
毛坯
西区20-21、24-25、28号楼 开盘价格 15600元/㎡、17600元/㎡
开盘时间 2020-06 交付时间 2021 本期户数 64
物业类别 住宅 建筑类别 大平层,洋房
交付标准
毛坯
西区22、26号楼 开盘价格 15600元/㎡
开盘时间 2020-05-21 交付时间 2021 本期户数 20
物业类别 住宅 建筑类别 低密多层
交付标准
毛坯
西区1、2、3、6、7、9、10、18号楼 开盘价格 26000元/㎡
开盘时间 2020-05-21 交付时间 2021 本期户数 21
物业类别 住宅 建筑类别 大平层
交付标准
毛坯
西区29、32号楼 开盘价格 15600元/㎡
开盘时间 2020-05-05 交付时间 2021 本期户数 84
物业类别 住宅 建筑类别 洋房
交付标准
毛坯

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