宋都麓宸府
[富阳区 ]
售空参加团购报名（1 人报名）
团结就是力量，省钱就是王道
| 参考均价 | 20800元/㎡(售空) |
| 咨询电话 | 4008908365-506 |
| 项目地址 | 杭州市富阳区鹿山大道与江连路交汇处 |
| 售楼地址 | 杭州市富阳区鹿山街道依江路与江波街交汇处 |
| 区域 | 富阳区 |
| 开发商 | 杭州旭都房地产开发有限公司 |
| 销售许可证 |
富售许字（2019）第020号、富售许字（2019）第017、富售许字（2019）第003号、富售许字（2018）第125号、富售许字（2018）第093号、富售许字（2018）第087号、富售许字（2018）第064号 |
| 代理商 | 自销 |
| 土地使用年限 | 40、70年 |
| 总建筑面积 | 135336.2㎡ |
| 占地面积 | 42899㎡ |
| 总户数 | 704户 |
| 项目特色 | 轨道沿线 |
| 建筑类别 | 高层 |
| 装修情况 | 带装修 |
| 物业类型 | 住宅 |
| 容积率 | 2.2 |
| 得房率 | 87%左右 |
| 物业费 | 3.4元/㎡·月（含能耗费+特殊服务费） |
| 车位信息 | 968个，车位比1:1.3 |
| 物业公司 | 宋都物业 |
| 绿化率 | 30% |
宋都麓宸府是江宸府迭代升级后的产品，由高层和低密度多层组成，12幢建筑中7幢是低密度多层。这在富阳甚至杭州都是非常稀缺的产品。
历史回顾：富政储出[2017]9号地块（鹿山街道陆家村商住地）起价为6000元/平方米，按照70%溢价率计算，封顶楼面价为10201元/平方米。
2017年9月18日，富政储出[2017]9号地块，宋都96270万竞得鹿山街道陆家村商住地，楼面价10200.49元/平-方，溢价率70%，自持23%。
| 开盘时间 | 2019-04 | 交付时间 | 预计2021 | 本期户数 | 39 |
| 物业类别 | 住宅 | 建筑类别 | 花园洋房 | ||
| 交付标准 |
精装修
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| 开盘时间 | 2018-12 | 交付时间 | 2020 | 本期户数 | 26 |
| 物业类别 | 住宅 | 建筑类别 | 花园洋房 | ||
| 交付标准 |
全装修
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| 开盘时间 | 2018-11 | 交付时间 | 2020 | 本期户数 | 90 |
| 物业类别 | 住宅 | 建筑类别 | 高层 | ||
| 交付标准 |
全装修
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| 开盘时间 | 2018-10-20 | 交付时间 | 2020 | 本期户数 | 90 |
| 物业类别 | 住宅 | 建筑类别 | 高层 | ||
| 交付标准 |
全装修
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| 开盘时间 | 2018-07-30 | 交付时间 | 2020 | 本期户数 | 86 |
| 物业类别 | 住宅 | 建筑类别 | 花园洋房 | ||
| 交付标准 |
全装修
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