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缦云府

[临安区 ]

售空
台地低密居所 不限购

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团结就是力量,省钱就是王道

缦云府基本信息

参考均价 23600元/㎡叠排
咨询电话 400-8181-365转193336
项目地址 青山湖科技城地铁八百里站北侧
售楼地址 青山湖科技城地铁八百里站北侧
区域 临安区
开发商 杭州越星房地产开发有限公司
销售许可证

临售许字(2020)第01390-1391号、临售许字(2020)第01162号、临售许字(2020)第01163号、临售许字(2020)第943-947号、临售许字(2020)第00380-388号

缦云府建筑信息

土地使用年限 住宅70年
总建筑面积 4.3万㎡
占地面积 3.6万㎡
总户数 298户
项目特色 低密产品 宜居生态地产
建筑类别 叠墅,合院
装修情况 毛坯

缦云府物业类型

物业类型 住宅
容积率 1.2
得房率 叠墅约83% 联排约96%
物业费 待定
车位信息 待定
物业公司 越秀物业
绿化率 30%

缦云府介绍

越秀地产深耕临安十年,一席青山,半城越秀,打造了越秀星悦城、水悦花园等多个项目。2019集萃十年大成营造经验,以现代纯低密产品缦云府献礼杭州,革新青山湖人居封面。

项目位于青山湖科技城,距离地铁16号线八百里站(2020年4月23日全线开通)650米,周边科技大道、102省道、杭徽高速环伺;项目北侧规划有留石快速路延伸段(规划);东侧杭州西站综合交通枢纽(在建)立体路网,迅速融入“杭州一小时生活圈”。项目地处4A级青山湖自然生态景观环抱之中,周边“一湖两山三公园”环绕, 包括96000亩青山湖森林绿肺,凤凰山与美女山纯天然山景资源、43公里青山湖环湖步道,72万方狮山生态公园及20万方南苕溪滨河公园等,环境优美,宜居舒适。

自身规划建设面积约4300㎡幼儿园,及300㎡会所,钜呈合院与叠墅两大产品型制,以现代雅奢风格,打造纯低密台地院落。 

2019年6月14日,越秀竞得临政储出[2019]23号地块,成交楼面价10137元/平方米,自持2%。

临政储出[2019]23号地块编号为高新技术单元04-R2-01-01、04-R2-01-02地块,北至江南大院,东至陈市线,南至云逸路,西至同人山庄。

地块总用地面积41746平方米,其中04-R2-01-01地块出让面积35663平方米,土地用途为城镇住宅用地,出让年限城镇住宅用地70年,04-R2-01-02地块配建幼儿园用地面积6083平方米,土地用途为教育用地。04-R2-01-01地块容积率1.2,建筑密度不大于32﹪,绿地率不小于30﹪,建筑高度不大于20米。

地块出让起价33381万元,起始楼面价7800元/㎡;最高限价43381万元,封顶楼面价10137元/㎡。

楼栋开盘信息

8、9# 开盘价格 23600元/㎡
开盘时间 2020-11-06 交付时间 2021-09-30 本期户数 60
物业类别 住宅 建筑类别 叠墅
交付标准
毛坯
联排19、20# 开盘价格 28400元/㎡
开盘时间 2020-09 交付时间 2021-09 本期户数 8
物业类别 住宅 建筑类别 联排
交付标准
毛坯
6、10、11、15、18# 开盘价格 23600元/㎡
开盘时间 2020-07-25 交付时间 2021-09 本期户数 88
物业类别 住宅 建筑类别 联排,叠墅
交付标准
毛坯
联排12、13、16、17号楼 开盘价格 28400元/㎡
开盘时间 2020-05 交付时间 2021-09 本期户数 46
物业类别 住宅 建筑类别 联排
交付标准
毛坯
叠墅1、2、3、5、7号楼 开盘价格 23600元/㎡
开盘时间 2020-05 交付时间 2021-09 本期户数 90
物业类别 住宅 建筑类别 叠墅
交付标准
毛坯

周边楼盘

项目名称 区属 价格
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