新城璟隽公馆楼盘售楼处电话地址_物业费

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新城璟隽公馆基本信息

参考均价	31000-32000元/㎡（售罄）
咨询电话	400-8181-365转121621
项目地址	建设一路与通惠路交叉口向东约100米
售楼地址	建设一路与通惠路交叉口向东约100米
区域	萧山区
开发商	杭州新城美佳房地产开发有限公司
销售许可证	萧售许字（2019）第00474号、萧售许字（2019）第00425号、萧售许字（2019）第00260号、萧售许字（2019）第00140号、萧售许字（2018）第00856号、萧售许字（2018）第00737号、萧售许字（2018）第00501号、萧售许字（2018）第00500号

新城璟隽公馆建筑信息

土地使用年限	住宅70年、商业40年
总建筑面积	约160000㎡
占地面积	约45394㎡
总户数	住宅约812户、酒店式公寓（办公）约811
项目特色	精品物业
建筑类别	高层
装修情况	装修房

新城璟隽公馆物业类型

物业类型	住宅
容积率	2.5
得房率	75%左右
物业费	住宅3.3元/㎡·月、商业5元/㎡·月
车位信息	约1231个（地上约26个其中访客18个未计入配比、地下约1205个)
物业公司	新城物业
绿化率	30%

新城璟隽公馆介绍

新城璟隽公馆，作为中国房企TOP13新城控股入杭5年集大成之全新力作，倾力打造约16万方的大都会精装美学成品。

项目伫立于萧山奥体南核心版块，位居建设一路与通惠北路交叉口。雄踞钱江南岸黄金主轴，拥有两横两纵双快速的交通出行网络：建设一路-滨江滨兴路，金城路-滨江滨康路，两条横向道路可快速通达滨江；通惠路、市心路两条纵向道路则串联两大南北交通路网；而彩虹路快速路、通城快速路则拉近萧山与之江、富阳、绍兴等区域的距离，全城便捷通道。

除此之外，项目更有地铁2/5/7线（部分规划中）三线环伺，坐享江南时代崛起无限红利。

除自身规划约1800方临街主题商业外，更可便捷享受加州阳光、旺角城、华润万象汇等六大综合体，一站式满足业主的各种生活需求。

项目风格致敬美式大都会经典建筑，产品涵盖13幢建面约89-129㎡精装高层住宅、1幢建面约30-40㎡MINI公馆、约1800方主题商业街等三大业态。

精装高层住宅产品是借鉴纽约中央公园、布莱恩特公园、洛克菲勒公园等著名经典，竭力打造兼具仪式感和互动性的美学园林。3条景观轴线、4座主题花园、约850㎡阳光草坪、2大功能性主题架空层、约450米健康跑道，打造全龄段趣味园区。

更在住宅配置上精心考量，采用Think芯顶配精装，带来细致入微的安心成品。罕见的自动呼梯、无门槛设计、APP远程智能控制、多重净水直饮水系统等多项精工细节，让居者享受豪宅级居住体验，在人性化设计方面以匠心质造细节。

MINI公馆则位于园区西侧的14号楼，整体建筑采用大都会建筑风格，直面第五大道街区，感受浓厚的美式生活氛围。为给业主营造尊崇的回家感受，MINI公馆以美国亚特兰大文化东方酒店入口为原型，呈现第一重回家礼序；内部则规划双精装大堂：约8.3m挑高精装入户大堂与约5.5m地下入户大堂，营造震撼的大都会生活场景。

如同香港中环、纽约曼哈顿、上海外滩等全球一流都会，杭州奥体南所诞生的新城璟隽·公馆，用建筑更新城市生活态度，提供的不仅是一处居所，更是一种都会精英的高尚生活方式。

历史回顾：2017年9月11日，萧政储出(2017)21号地块新城以总价178200万元竞得该地块，楼面价为15703元/㎡，溢价率为22.45%。

楼栋开盘信息

3、4、5、9、10# 开盘价格 32099元/㎡

开盘时间	2019-07	交付时间	2020-12-30	本期户数	180
物业类别	住宅	建筑类别	高层
交付标准	全装修

11# 开盘价格 2690.97元/㎡

开盘时间	2019-06	交付时间	2020-12-30	本期户数	72
物业类别	住宅	建筑类别	高层
交付标准	全装修

2# 开盘价格 32191.86元/㎡

开盘时间	2019-05	交付时间	2020-12-30	本期户数	72
物业类别	住宅	建筑类别	高层
交付标准	全装修

1# 开盘价格 31856元/㎡

开盘时间	2019-04-06	交付时间	2020-12-30	本期户数	80
物业类别	住宅	建筑类别	高层
交付标准	全装修

6# 开盘价格 32100元/㎡

开盘时间	2018-11	交付时间	2020-12-30	本期户数	36
物业类别	住宅	建筑类别	高层
交付标准	全装修

7# 开盘价格 31356元/㎡

开盘时间	2018-10	交付时间	2020-12-30	本期户数	80
物业类别	住宅	建筑类别	高层
交付标准	全装修

8、12、13# 开盘价格 32000元/㎡

开盘时间	2018-07-28	交付时间	2020-12-30	本期户数	292
物业类别	住宅	建筑类别	高层
交付标准	全装修

14#酒店式公寓开盘价格 23000元/㎡平层

开盘时间	2018-07-20	交付时间	2020-12-30	本期户数	811
物业类别	住宅	建筑类别
交付标准	全装修

周边楼盘

项目名称区属价格

蓝城Mo.C

萧山区

酒店式公寓综合体

待定
比一比

蓝城Mo.C 萧山区待定
潮遇宁新里

萧山区

限精装均价29500元/㎡
比一比

潮遇宁新里萧山区限精装均价29500元/㎡
大华沄萃府

萧山区

精装均价27000元/㎡
比一比

大华沄萃府萧山区精装均价27000元/㎡
翠悦半岛

萧山区

轨道沿线低密产品

低密多层36900元/㎡、叠排39600元/㎡
比一比

翠悦半岛萧山区低密多层36900元/㎡、叠排39600元/㎡
山澜桂语轩

萧山区

品牌地产轨道沿线

32000元/㎡
比一比

山澜桂语轩萧山区 32000元/㎡

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新城璟隽公馆

[萧山区 ]