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天承美筑

[拱墅区 ]

售空

别名：大家湛景天承美筑

大家杭州美好成长住区
品牌地产 精品物业

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团结就是力量，省钱就是王道

天承美筑基本信息

参考均价 36000元/㎡（售罄）
咨询电话 400-8181-365转141553
项目地址 拱墅区新文路和祥兴路交叉口
售楼地址 拱墅区新文路和祥兴路交叉口
区域 拱墅区
开发商 杭州祥麟置业有限公司
销售许可证

杭售许字(2021)第000065号、杭售许字(2021)第000041号、杭售许字(2021)第000018号、杭售许字(2020)第000141号
代理商 自销

天承美筑建筑信息

土地使用年限 70年
总建筑面积 约10.3万㎡
占地面积 29295㎡
总户数 606户
项目特色 品牌地产 精品物业
建筑类别 高层
装修情况 精装修

天承美筑物业类型

物业类型 住宅
容积率 2.5
物业费 3.2元/㎡·月(含增值服务费0.45元，（不含高能耗费)
车位信息 835个(地上84、地下751个) 车位比约1:1.38
物业公司 浙江大家物业服务集团有限公司
绿化率 30%

天承美筑介绍

天承美筑位于拱墅区祥符核心地块，一脉莫干山路南接武林，北接大运河新城，西接申花，是杭州繁华的复合交融区，规划约10.3万纯高层作品，作为大家杭州美好成长住区首发之作，是大家房产在2020年的一次传承与探新。天承美筑共规划了1幢16F小高层、1幢17F小高层、6幢25F高层（其中4号楼为公租房），共计606套住宅，户型建面包含96方、107方、127方。
项目近距地铁2号线、5号线、4号线（在建）、10号线（在建），大运河文化艺术中心（规划中）、文化规划馆（规划中）、运河书房（规划中）、杭州北部软件园、天堂E谷、万达广场、天阳亲子广场、城北万象城（在建）、祥符历史文化街区（规划中）多元化丰赡配套，赋能城市菁英的高尚生活圈。
拿地回顾：2020年4月28日，杭州众皓企业管理有限公司以161761万元竞得拱墅区祥符东单元GS0802-R21-08地块（杭政储出[2020]18号），楼面价22087元/㎡，溢价率19.15%。
根据出让要求，地块所建商品住房毛坯销售均价不高于32000元/㎡，且毛坯销售最高单价不高于35200元/㎡。如实施装修销售的，装修价格不高于4000元/㎡，即限精装均价36000元/㎡。

楼栋开盘信息

6、7、8# 开盘价格 36000元/㎡
开盘时间 2021-06-21 交付时间 2023-08 本期户数 287
物业类别 住宅 建筑类别 高层
交付标准
精装修
3# 开盘价格 36000元/㎡
开盘时间 2021-04-26 交付时间 2023-08 本期户数 95
物业类别 住宅 建筑类别 高层
交付标准
精装修
2# 开盘价格 36000元/㎡
开盘时间 2021-02-22 交付时间 2023-08 本期户数 95
物业类别 住宅 建筑类别 高层
交付标准
精装修
1、5# 开盘价格 36000元/㎡
开盘时间 2020-12-20 交付时间 2023-08 本期户数 122
物业类别 住宅 建筑类别 高层
交付标准
精装修

周边楼盘

项目名称 区属 价格

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