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北樾府

[临安区 ]

售空
小户型 创新小墅
投资地产 品牌地产

参加团购报名（1 人报名）

团结就是力量，省钱就是王道

北樾府基本信息

参考均价 20754元/㎡
咨询电话 400-8181-365转125694
项目地址 临天路与北排街交汇处
售楼地址 临安区西墅街869号（春天华府生活广场东侧）
区域 临安区
开发商 地上集团
销售许可证

临售许字（2020）第01427号、临售许字（2020）第01013号、临售许字（2020）第01014号、临售许（2020）第00304号、临售许（2020）第00303号、临售许（2020）第00302号、临售许（2020）第00301号、临售许（2020）第00300号、临售许（2020）第00299号、临售许（2020）第00298号、临售许（2020）第00297号、临售许（2020）第00296号、临售许（2020）第00295号、临售许（2020）第00294号、临售许（2020）第00293号、临售许（2020）第00287号、临售许（2020）第00292号、临售许（2020）第00291号

北樾府建筑信息

土地使用年限 70年
总建筑面积 180496.4㎡
占地面积 61636㎡
总户数 1584户
项目特色 投资地产 品牌地产
建筑类别 高层
装修情况 毛坯

北樾府物业类型

物业类型 住宅
容积率 2.0
得房率 约78%、81%
物业费 2.5元/㎡·月（含能耗）
车位信息 1530个（车位比1:1）
物业公司 万科物业
绿化率 35%

北樾府介绍

北樾府，地上集团新时期创新之作，以70㎡创新小墅户型，“大空间、大园林、大配套、全架空、系统窗”的高端品质，打造城市中心超越想象的高端生活。

项目以“大空间、大园林、大配套、全架空、系统窗”为特色；配套“恒温泳池、景观泳池、豪华会所”，会所内设置“健身馆、瑜伽馆、乒乓球馆、儿童馆、休闲书吧”。

2019年5月9日，临政储出[2019]13号（锦北单元C-R2-07地块）最终以总价124953万元的价格，被本土房企地上集团竞得，成交楼面价10136元/㎡，溢价率30%。

临政储出[2019]13号（锦北单元C-R2-07地块）：北至北排街，东至白泥路，南至规划道路，西至临天路。

地块总用地面积66036㎡，其中出让面积61636㎡，分为2个地块，A地块39021㎡，B地块22615㎡。土地用途为城镇住宅用地，出让年限为城镇住宅用地70年。

地块出让起价96153万元，起始楼面价7800元/㎡，最高限价124953万元，封顶楼面价10136元/㎡。

锦北单元C-R2-07地块控制指标：容积率大于1.0且不大于2.0，建筑密度不大于22%，绿地率不小于35%，建筑高度不大于54米。

其中A地块容积率大于1.0且不大于2.0，建筑密度不大于22%，绿地率不小于35%，建筑高度不大于54米。B地块容积率大于1.0且不大于2.0，建筑密度不大于22%，绿地率不小于35%，建筑高度不大于54米。

建筑密度按《杭州市城市规划管理技术规定（试行）》执行，绿地率按《杭州市城市绿化管理条例》执行。城北四路道路用地不计容积率、建筑密度和绿地率。

楼栋开盘信息

8# 开盘价格 20754元/㎡
开盘时间 2020-11-18 交付时间 2022-06 本期户数 102
物业类别 住宅 建筑类别 高层
交付标准
毛坯
5#12# 开盘价格 26100元/㎡
开盘时间 2020-08-14 交付时间 2022-06 本期户数 160
物业类别 住宅 建筑类别 高层
交付标准
毛坯
1-3、6、7、9-11、13、15-20# 开盘价格 22095元/㎡
开盘时间 2020-05 交付时间 2022-06 本期户数 1322
物业类别 住宅 建筑类别 高层
交付标准
毛坯

周边楼盘

项目名称 区属 价格

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