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泊岸江宸轩

[萧山区 ]

在售
紧邻南部 直抵奥体
品牌地产 水景住宅

参加团购报名（2 人报名）

团结就是力量，省钱就是王道

泊岸江宸轩基本信息

参考均价 21400元/㎡
咨询电话 400-8181-365转112541
项目地址 杭州市萧山区通惠路（规划段）与里士湖路交汇处往南直距约600米
售楼地址 杭州市萧山区通惠路（规划段）与里士湖路交汇处往南直距约600米
区域 萧山区
开发商 杭州德信朝阳置业有限公司
销售许可证

萧售许字（2021）第ZJ02120号、萧售许字（2021）第ZJ02020号、萧售许字（2021）第ZJ01951号、萧售许字（2021）第ZJ00412号、萧售许字（2021）第ZJ00278号、萧售许字（2020）第ZJ00024号

泊岸江宸轩建筑信息

土地使用年限 70年
总建筑面积 182682.52㎡
占地面积 51295㎡
总户数 1208户
项目特色 品牌地产 水景住宅
建筑类别 高层
装修情况 全装修

泊岸江宸轩物业类型

物业类型 住宅
容积率 2.5
物业费 待定
车位信息 1220个
物业公司 待定
绿化率 35%

泊岸江宸轩介绍

一脉通惠路（规划段，来源杭州规划与自然资源局，下同），多维路网交汇通达。项目两面环水，建筑沿水岸有机分布引纳自然，大程度将江景纳入生活视野，享约270°瞰江视角。

本案与南部卧城紧密相连，直线距离地铁朝阳站约3km，通过地铁换乘可达杭州各个区域；一脉通惠路的延伸段（规划），通惠路北向连接通城高架，后期与多条重要道路串联，可快速到达奥体、萧山市区、火车南站等重要配套。

项目地处总建筑面积约 23 万方的银泰商业综合体（在建）大生活圈中，同时项目自身还配套有建面约1385㎡的商业，内外繁华盛境交汇，汇聚成富含生机与想象的生活热土。

项目总建筑面积约18万方，地块整体容积率2.5，绿地率约35%，由11幢高层组成，主力户型为建筑面积约89/98/107㎡三种，为装修交付。当代活力运动主题社区，规划多重运动主题空间，让未来业主家人们生活更加丰盈与充实。

2020年5月29日，杭州凯璨企业管理有限公司（德信）竞得所前镇25号宅地，成交价141825万元，成交楼面价11060元/㎡，溢价率16.4%。

该地块未来需配建面积为6412平方米的公租房，建成后无偿移交给所前镇人民政府，并由杭州市萧山区住房和城乡建设局负责监管。

根据出让要求，地块所建商品住房毛坯销售均价不高于18400元/平方米，且毛坯销售最高单价不高于20240元/平方米。如实施装修销售的，装修价格不高于3000元/平方米，即商品房精装均价21400元/平方米。

楼栋开盘信息

1、3# 开盘价格 21400元/㎡
开盘时间 2021-11 交付时间 2023-12 本期户数 300
物业类别 住宅 建筑类别 高层
交付标准
精装修
2# 开盘价格 21400元/㎡
开盘时间 2021-08 交付时间 2023-12 本期户数 104
物业类别 住宅 建筑类别 高层
交付标准
精装修
6# 开盘价格 21400元/㎡
开盘时间 2021-07-07 交付时间 2023-12 本期户数 104
物业类别 住宅 建筑类别 高层
交付标准
精装修
5# 开盘价格 21400元/㎡
开盘时间 2021-06 交付时间 2023-12 本期户数 104
物业类别 住宅 建筑类别 高层
交付标准
精装修
8# 开盘价格 21400元/㎡
开盘时间 2021-05 交付时间 本期户数 92
物业类别 住宅 建筑类别 高层
交付标准
精装修
4、7# 开盘价格 21400元/㎡
开盘时间 2021-04 交付时间 2023-12 本期户数 200
物业类别 住宅 建筑类别 高层
交付标准
毛坯
9、10# 开盘价格 21400元/㎡
开盘时间 2020-12 交付时间 待定 本期户数 299
物业类别 住宅 建筑类别 高层
交付标准
精装修

周边楼盘

项目名称 区属 价格

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