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观湖之宸

[临平区 ]

售空
丰收湖畔 滨湖住区
品牌地产 轨道沿线

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团结就是力量，省钱就是王道

观湖之宸基本信息

参考均价 30000元/㎡
咨询电话 400-8181-365转155000
项目地址 杭州市九华路与九环路交叉口
售楼地址 杭州市九华路与九环路交叉口
区域 临平区
开发商 杭州德信九乔置业有限公司
销售许可证

余售许字（2021）第ZJ00508号、余售许字（2021）第ZJ00450号、余售许字（2021）第ZJ00384号、余售许字（2021）第ZJ00298号、余售许字（2021）第ZJ00184号、余售许字（2021）第ZJ00089号、余售许字（2020）第ZJ00145号、余售许字（2020）第01437号

观湖之宸建筑信息

土地使用年限 70年
总建筑面积 211733.05㎡
占地面积 69131㎡
总户数 1439户
项目特色 品牌地产 轨道沿线
建筑类别 小高层
装修情况 精装

观湖之宸物业类型

物业类型 住宅
容积率 2.0/2.2
物业费 待定
车位信息 约1500个
物业公司 盛全物业
绿化率 35%

观湖之宸介绍

观湖之宸， 2020 全新DO ONE社区，是面向时代菁英，应和时代精神，打造的全新社区系列。地处钱塘智慧城核芯，丰收湖畔。周边杭海路、艮山路、德胜快速路等路网交织，交通便捷。近距地铁1号线、地铁9号线(在建)，轻松接驳全城各版块。近13.7万方丰收湖公园，环湖布置约14万方大型商业综合体、高档酒店，约6万方会展中心，汇聚国际人文生活魅力。总建筑面积约20万方活力社区，一面拥抱温暖湖居生活，一面彰显年轻主张。主力户型建筑面积约89-118㎡，为时代菁英缔造前进式滨湖住区。
拿地回顾：2020年5月7日，杭州市数字商贸城单元JG1807-04（余政储出〔2020〕8号）宅地经过40轮竞价，杭州凯琰企业管理有限公司（德信）以总价176959万元竞得，楼面价20523元/㎡，溢价率28.27%。地块所建商品住房毛坯销售均价不高于27000元/㎡，且毛坯销售最高单价不高于29700元/㎡。如实施装修销售的，装修价格不高于3000元/㎡。即限精装均价30000元/㎡。

楼栋开盘信息

6、7、13# 开盘价格 30000元/㎡
开盘时间 2021-06-07 交付时间 2023-09 本期户数 221
物业类别 住宅 建筑类别 高层
交付标准
精装修
2、8# 开盘价格 30000元/㎡
开盘时间 2021-05-23 交付时间 2023-09 本期户数 108
物业类别 住宅 建筑类别 高层
交付标准
精装修
3# 开盘价格 30000元/㎡
开盘时间 2021-05-02 交付时间 2023-09 本期户数 52
物业类别 住宅 建筑类别 高层
交付标准
毛坯
4# 开盘价格 30000元/㎡
开盘时间 2021-04-13 交付时间 2023-09-30 本期户数 56
物业类别 住宅 建筑类别 高层
交付标准
精装修
5# 开盘价格 30000元/㎡
开盘时间 2021-03-18 交付时间 2023-09-30 本期户数 56
物业类别 住宅 建筑类别 高层
交付标准
精装修
9、10# 开盘价格 30000元/㎡
开盘时间 2021-02-04 交付时间 2023-09-30 本期户数 104
物业类别 住宅 建筑类别 小高层
交付标准
精装修
14、15# 开盘价格 30000元/㎡
开盘时间 2020-12 交付时间 2023-09-30 本期户数 96
物业类别 住宅 建筑类别 小高层
交付标准
精装修
1、11、12# 开盘价格 30000元/㎡
开盘时间 2020-11 交付时间 2023-09-30 本期户数 164
物业类别 住宅 建筑类别 小高层
交付标准
精装修

周边楼盘

项目名称 区属 价格

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