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云望璞园

[富阳区 ]

售空

别名:佳兆业德信云望璞园

滨江西、云栖南建面约95-123方轻享社区

参加团购报名(1 人报名)

团结就是力量,省钱就是王道

云望璞园基本信息

参考均价 19500元/㎡
咨询电话 400-8181-365转145033
项目地址 杭州市富阳区东洲街道东桥路与7号路交汇处
售楼地址 杭州市富阳区东洲街道东桥路与7号路交汇处
区域 富阳区
开发商 杭州德信富东置业有限公司
销售许可证

富售许字(2021)第ZJ00455号、富售许字(2021)第ZJ00356号、富售许字(2021)第ZJ00235号、富售许字(2021)第ZJ00006号、富售许字(2020)第ZJ00140号、富售许字(2020)第01568号、富售许字(2020)第01268号、富售许字(2020)第088号、富售许字(2020)第075号、富售许字(2020)第054号

代理商 自销

云望璞园建筑信息

土地使用年限 70年
总建筑面积 171170㎡
占地面积 49166㎡
总户数 住宅980户,商铺52户
项目特色 品牌地产 观景居所
建筑类别 高层
装修情况 带装修

云望璞园物业类型

物业类型 住宅
容积率 2.2
得房率 约80%、81%
物业费 1.74元/㎡·月
车位信息 1610个(车位比约1:1.6)
物业公司 德信盛全物业服务有限公司
绿化率 30%

云望璞园介绍

云望璞园傲立滨江西东洲板块,坐拥约333公顷黄公望森林公园,环伺奥特莱斯、商贸城等缤纷商业,项目配建9班制幼儿园(建设中),咫尺东洲幼儿园、小学、中学等一贯制教育;项目规划建筑面积约95㎡三房两卫精致户型,建筑面积约123㎡四房两卫奢阔户型,契合品质人居追求。

历史回顾:2019年12月31日,杭州凯瑜企业管理有限公司(德信)竞得东洲板块宅地——富政储出[2019]9号。成交总价为8.97亿元,成交楼面价为8295元/平方米,溢价率18.5%。 

地块出让面积为49166平方米,地上总建筑面积108165.2平方米,容积率2.2,建筑高度不大于60米且住宅建筑高度不小于30米。



从建筑高度要求来看,按3米/层计算的话,9号地块住宅约在10层以上,20层以下。



另外,需配建社区管理用房,社区党群服务中心,居家养老服务中心、公共厕所、垃圾收集站等设施。地块未来还需建设9班幼儿园1座。
根据挂牌要求,地块限毛坯均价17000元/㎡,且毛坯销售最高单价不高于18700元/㎡,装修价格不高于2500元/㎡。也就是说该地块未来精装均价不高于19500元/㎡。

楼栋开盘信息

6、9、12# 开盘价格 19500元/㎡
开盘时间 2021-05-22 交付时间 2023-01-31 本期户数 212
物业类别 住宅 建筑类别 高层
交付标准
精装修
10# 开盘价格 19500元/㎡
开盘时间 2021-04-25 交付时间 2023-01-31 本期户数 72
物业类别 住宅 建筑类别 高层
交付标准
精装修
14# 开盘价格 19500元/㎡
开盘时间 2021-03 交付时间 2023-01-31 本期户数 68
物业类别 住宅 建筑类别 高层
交付标准
精装修
13# 开盘价格 19500元/㎡
开盘时间 2021-01-16 交付时间 2023-01-31 本期户数 72
物业类别 住宅 建筑类别 高层
交付标准
精装修
11# 开盘价格 19500元/㎡
开盘时间 2020-12 交付时间 2023-01-31 本期户数 68
物业类别 住宅 建筑类别 高层
交付标准
精装修
7# 开盘价格 19500元/㎡
开盘时间 2020-12 交付时间 2023-01-31 本期户数 72
物业类别 住宅 建筑类别 高层
交付标准
精装修
4# 开盘价格 19500元/㎡
开盘时间 2020-09 交付时间 2023年初 本期户数 72
物业类别 住宅 建筑类别 高层
交付标准
精装修
5、8# 开盘价格 19500元/㎡
开盘时间 2020-08-24 交付时间 2023年初 本期户数 136
物业类别 住宅 建筑类别 高层
交付标准
精装修
2号楼 开盘价格 19500元/㎡
开盘时间 2020-07-18 交付时间 2023年初 本期户数 68
物业类别 住宅 建筑类别 高层
交付标准
精装修
1、3号楼 开盘价格 19456元/㎡、19546元/㎡
开盘时间 2020-06 交付时间 2023年初 本期户数 140
物业类别 住宅 建筑类别 高层
交付标准
精装修

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