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西野风韵春山明月苑

[临安区 ]

售空
中式宅院 低密大盘
品牌地产 宜居生态地产

参加团购报名（9 人报名）

团结就是力量，省钱就是王道

西野风韵春山明月苑基本信息

参考均价 29000元/㎡联排
咨询电话 400-8181-365转142350
项目地址 青山湖科技大道3186号
售楼地址 青山湖科技大道3186号
区域 临安区
开发商 杭州大华青山湖房地产开发有限公司
销售许可证

临售许字（2020）第01551-01567号、第01569-01573号、临售许字（2020）第01243、01244、01245、01246、01247号、临售许字(2020)第00645号、临售许字(2020)第00646号、临售许字(2020)第00647号、临售许字(2020)第00648号、临售许字(2020)第00649号、临售许字(2020)第00650号、临售许字(2020)第00651号、临售许字(2020)第00652号、临售许字(2020)第00653号、临售许字(2020)第00654号、临售许字(2020)第00655号、临售许字(2020)第00656号、临售许字(2020)第00657号、临售许字(2020)第00658号、临售许字(2020)第00659号、临售许字(2020)第00660号、临售许字（2020）第00517-00529、00532、00533号、临售许字（2019）第01210-13号、临售许字(2019)第01106号、临售许字(2019)第01107号、临售许字(2019)第01108号、临售许字(2019)第01109号、临售许字(2019)第01110号、临售许字(2019)第01111号、临售许字(2019)第01112号、临售许字(2019)第01113号、临售许字(2019)第01114号、临售许字(2019)第01115号、临售许字(2019)第01116号、临售许字(2019)第01117号、临售许字(2019)第01118号、临售许字(2019)第01119号、临售许字(2019)第01120号、临售许字(2019)第01121号、临售许字(2019)第01122号、临售许字(2019)第01123号、临售许字(2019)第00673号、临售许字(2019)第00674号、临售许字(2019)第00675号、临售许字(2019)第00676号、临售许字(2019)第00677号、临售许字(2019)第00678号、临售许字(2019)第00679号、临售许字(2019)第00680号、临售许字(2019)第00681号、临售许字(2019)第00682号、临售许字(2019)第00683号、临售许字(2019)第00684、临售许字(2019)第00685号、临售许字(2019)第00686号、临售许字(2019)第00687号、临售许字(2019)第00688号、临售许字(2019)第00689号、临售许字(2019)第00690号、临售许字(2019)第00691号、临售许字（2019）第00378-389号、临售许字（2017）第00415-27、临售许字（2017）第00281-83

西野风韵春山明月苑建筑信息

土地使用年限 70年
总建筑面积 27413㎡（四期约26.4万㎡）
占地面积 约1200亩（四期约11.8万㎡）
总户数 四期1207套，三期186套，二期182户
项目特色 品牌地产 宜居生态地产
建筑类别 中式宅院,洋房
装修情况 四期精装、三期毛坯、二期宅院精装

西野风韵春山明月苑物业类型

物业类型 住宅
容积率 四期约1.18，三期约0.35，二期0.32
得房率 100%
物业费 地上7.0元/㎡·月，地下3.5元/㎡·月
车位信息 四期1475个（1:1.22）三期约560个（车位比1:3.01）二期266个（车位比1:1.24）
物业公司 杭州彩虹物业管理有限公司
绿化率 约55%

西野风韵春山明月苑介绍

西野风韵春山明月苑，1200余亩坡地山水，是杭州难以复制的纯低密山水大盘，“春山系”更是大华房产历经20年的集大成之作。项目坐落于青山湖科技城，周边坐拥约64.5平方公里青山湖国家森林公园。接壤科技大道，周边交通畅达，地铁16号、5号线、火车西站、杭徽高速、杭州二绕等立体交通覆盖。项目所处的青山湖科技城是城西科创大走廊的重要组成部分，板块内高新企业日益聚集，随着南湖板块的建设和开发，青山湖科技城将与未来科技城无缝衔接，更多的承接各类产业和人才的溢出。

西野风韵春山明月苑三期，容积率仅约0.35，建筑面积约141-216㎡的纯正中式坡地珍本大宅，项目传承低密中式形制，创造出丰富的邻里空间，建筑规划则采用经典的江南民居建筑和苏派园林风格，在这里，不仅有诗情画意，更有老人、孩子静谧、安全的活动空间。大华以“纯粹中式手法”营造，整体保留中国古建《营造法原》的砖作、木作、瓦作、石作等考究工艺。

此外，户均约0.7亩大宅大院的纯低密规划、原创下沉式庭院空间以及约13-14米的南北建筑间距、12.2米以上开间、约1:1的地上建筑面积庭院比，都呈现出大宅气度。另外，宅院一层层高约3.4米，二层层高约3.3米，地下约5.6米层高，阔卓的尺度，真正将别墅功能融入中式宅院的多场景设计中。

二期规划182套中式小Villa，户型面积约120—200㎡，主力户型有两种，约139㎡和约159㎡，基本都是地上两层，精装交付。精装交付标准较高，配备地暖。

楼栋开盘信息

三期6、27、30、36、38、39、51、53、55-61、65-71# 开盘价格 29000元/㎡
开盘时间 2020-12-07 交付时间 2022-11-30 本期户数 80
物业类别 住宅 建筑类别 联排
交付标准
毛坯
四期春山椿树10、34、20、18、17# 开盘价格 16208元/㎡、25008.88元/㎡
开盘时间 2020-09-29 交付时间 2023-03-31 本期户数 130
物业类别 住宅 建筑类别 洋房
交付标准
精装修
三期11、12、17、18、21、22、26、29、31、32、33、35、37、50、52、63# 开盘价格 27741元/㎡
开盘时间 2020-07 交付时间 2022-11 本期户数 55
物业类别 住宅 建筑类别 联排
交付标准
毛坯
三期1-3、5、7-10、15、16、19、20、23、25、28# 开盘价格 27261元/㎡
开盘时间 2020-06-13 交付时间 2022-11 本期户数 51
物业类别 住宅 建筑类别 中式宅院
交付标准
毛坯
20、39、60、61# 开盘价格 43142元/㎡
开盘时间 2019-12-12 交付时间 2021-11 本期户数 14
物业类别 住宅 建筑类别 中式宅院
交付标准
毛坯
1、2、7、8、51、52、53、55、56、57、58、59、65、66、68、69、70、71# 开盘价格 40488元/㎡
开盘时间 2019-11-30 交付时间 2021-11 本期户数 59
物业类别 住宅 建筑类别 中式宅院
交付标准
毛坯
9-11、15、17、21-23、25、26、32、33、35-38、50、63、67# 开盘价格 41000元/㎡
开盘时间 2019-09-01 交付时间 2021-11 本期户数 58
物业类别 住宅 建筑类别 中式宅院
交付标准
毛坯
3、5、6、12、16、18、19、27-31# 开盘价格 39000元/㎡
开盘时间 2019-06-08 交付时间 2021-11 本期户数 51
物业类别 住宅 建筑类别 中式宅院
交付标准
毛坯

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项目名称 区属 价格
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