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滨江万家星城

[拱墅区 ]

售空
现房

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团结就是力量，省钱就是王道

滨江万家星城基本信息

参考均价 21000元/㎡
咨询电话 0571-86987777
项目地址 拱墅区东新路与石祥路交汇处
售楼地址 东文路与安桥路交叉口
区域 拱墅区
开发商 杭州万家星城房地产开发有限公司
销售许可证

杭售许字(2012)第0113号，杭售许字(2010)第0107号 ，杭售许字(2010)第0108号 ，杭售许字(2010)第0101号 ，杭售许字(2010)第0076号，杭售许字(2010)第0047号 ，杭售许字(2010)第0044号，杭售许字(2009)第0144号，杭售许字(2009)第0138号，杭售许字(2009)第0128号
代理商 自销

滨江万家星城建筑信息

土地使用年限 70年
总建筑面积 700000㎡
占地面积 190000㎡
总户数 4032户
项目特色 现房
建筑类别 高层
装修情况 毛坯

滨江万家星城物业类型

物业类型 住宅
容积率 3.0
得房率 80%（小户型）
物业费 1.75元/㎡·月+0.45元/㎡（能耗）
车位信息 车位比近1:1
物业公司 杭州滨江物业管理有限公司
绿化率 30%

滨江万家星城介绍

滨江万家星城，位于拱墅区北侧新天地板块东新路与石祥路交汇处，与创新创业新天地城市综合体紧密相邻，是滨江集团继万家花城之后，又一杭州核心城区的超大型品质住区。项目总占地面积约19万平方米，总建筑面积近70万平方米，其中一期占地49266平方米，总建筑面积约19万平方米。一期由9幢18-23层高层建筑组成，主力户型80-140平方米，预计入住1200余户。万家星城由澳大利亚柏涛设计公司担纲规划设计，贝尔高林（香港）担纲景观设计，航母规模，国际视野，更高品质追求。 万家星城是主城区规模最大的项目之一 对购房者而言，大盘是个绝对让人心动的卖点，大盘意味着更大规模的社区、更多面积的园林、更完善的配套、更浓郁的社交氛围以及更有潜力的升值空间，在市区土地寸土寸金的今天，在主城区找到这样大体量的项目已经越来越难，所以万家星城的出现绝对吸引眼球，这个总建筑面积将近七十万方的超级楼盘，的确可以称得上航母级别，而它的地段，又是那么吸引人，位居拱墅区东新路核心大道，毗邻百万方杭州创新创业新天地城市综合体和城北体育公园，四条快速路——中河-上塘、德胜、秋石（在建）、留石（在建）快速路形成“井”字形便捷交通网络，更有地铁3号线为万家星城的未来交通预留无限空间。 国际现代经典，滨江集团十余年建筑经验之累积 滨江万家星城依托滨江集团十余年来开发大规模居住区的成熟经验，深味中国传统人居内涵，采用现代经典建筑风格，将“简约而不简单”的生活哲学发挥到极致。用更加精细的工艺与考究的材质，展现出工业化社会的精致与个性，在横平竖直的干练中寻求一种平衡的美感。滨江万家星城，纯粹高尚住区，板式建筑开阔的布局营造出低密度、宽尺度的空间奢享。外立面清新典雅，造型简约而俊朗；开阔的楼间距，更多阳光尺度空间；架空层挑高，精装修大堂彰显归家之荣耀，体贴入微的细节处理，带来更多人性化居住体验。唯美立体园林，顶尖智慧精彩呈现滨江万家星城力邀全球顶尖景观设计公司之一的贝尔高林担纲景观规划设计，萃取杭州本土文化内蕴，挖掘并充分尊重项目本身的精神特质，以国际化、现代化的造景手法，构筑出立体动感的景观空间。开放式草坪与功能景区相结合，创造出别致而又富于变化的休憩空间；大面积景观水池，让人神思清爽，怡然自得。整体园林融入叠水、喷泉、条形水系、灌木、高大乔木等元素，通过水景、坡地、花木、小品的精心布置，形成了层次丰富、立体可感的景观体系，徜徉其中，不经意间就会邂逅艺术带给您的那份感动与温情。多室朝南，阳光宽景府邸，悦纳百态人生滨江万家星城的户型设置以多元协调为准则，以户户均好为布局原则，分为“80－90m2精致实用”、“120－130m2舒适典雅”、“130—140m2经典豪华”、“170—180m2尊荣奢享”四大系列。各户型充分考虑日照、空气流动及江南人居习惯，力求创造出多室朝南的阳光宽景府邸，圆弧形景观窗、阳台、露台的灵活搭配运用，延景入室来，为家居带来更多阳光和绿意，通透视野，一览无余。 万家星城所在新天地板块将成高品质人居中心 城北区域发展的黄金时代已经到来，万家星城所在新天地板块正呈现着旧貌换新颜的局面，拱墅区政府提出的“南有CBD、北有新天地”中心城区发展新格局更是将其提升到了一定高度，一个融合居住、生态、商务、休闲、文化消费等功能的杭州城市新人居中心正逐渐成型。万家星城东面的百万方创新创业新天地是杭州市重点工程之一，建成后将形成集总部商务、商业休闲、文化创意等功能于一体的商业商务核心区，成为“宜业、宜商、宜游、宜文、宜居”的新型城市综合体，与周边“三圈一带”——和平会展商圈、

楼栋开盘信息

25号楼 开盘价格 待定元/㎡
开盘时间 2014-12 交付时间 2012-12-20 本期户数 0
物业类别 住宅 建筑类别 高层
交付标准
毛坯
三期23号楼 开盘价格 20000-23000元/㎡（左右）
开盘时间 2013-07-06 交付时间 2012-12-20 本期户数 100
物业类别 住宅 建筑类别 高层
交付标准
毛坯
三期13、22号楼 开盘价格 23000元/㎡
开盘时间 2010-09-23 交付时间 2012-12-20 本期户数 332
物业类别 住宅 建筑类别 高层
交付标准
毛坯
一期第一批 开盘价格 18000元/㎡
开盘时间 2009-11-23 交付时间 2011-12-31 本期户数 461
物业类别 住宅 建筑类别 高层
交付标准
毛坯
一期第二批 开盘价格 19360元/㎡
开盘时间 2009-12-06 交付时间 2011-12 本期户数 370
物业类别 住宅 建筑类别 高层
交付标准
毛坯
一期第三批 开盘价格 20160元/㎡
开盘时间 2009-12-21 交付时间 2011 本期户数 438
物业类别 住宅 建筑类别 高层,小高层
交付标准
毛坯
二期 开盘价格 20660元/㎡
开盘时间 2010-7 交付时间 2011-12 本期户数 300
物业类别 住宅 建筑类别 高层
交付标准
毛坯
二期4# 开盘价格 21260元/㎡
开盘时间 2010-09-11 交付时间 2011-12 本期户数 228
物业类别 住宅 建筑类别 小高层
交付标准
毛坯
二期5#楼 开盘价格 预计均价24600元/㎡
开盘时间 2010-10-30 交付时间 2011-12 本期户数 70
物业类别 住宅 建筑类别 高层,小高层
交付标准
毛坯

周边楼盘

项目名称 区属 价格

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