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融创滨江杭源御潮府

[上城区 ]

售空

别名：杭源御潮府

钱江新城1.0豪宅
品牌地产 精品物业

参加团购报名（1 人报名）

团结就是力量，省钱就是王道

融创滨江杭源御潮府基本信息

参考均价 69800-95700元/㎡
咨询电话 400-8181-365转190916
项目地址 上城区海潮路与望江路交叉口
售楼地址 杭州市上城区望江路与始版桥直街交叉口向北200米
区域 上城区
开发商 杭州滨泰投资管理有限公司（滨江集团）
销售许可证

杭售许字（2021）第ZJ000010号、杭售许字(2020)第000054号

融创滨江杭源御潮府建筑信息

土地使用年限 70年
总建筑面积 170000㎡
占地面积 42517㎡
总户数 745户
项目特色 品牌地产 精品物业
建筑类别 高层,低密多层
装修情况 带装修

融创滨江杭源御潮府物业类型

物业类型 住宅
容积率 2.7
物业费 待定
车位信息 1088个(车位比1:1.46)
物业公司 滨江物业
绿化率 35%

融创滨江杭源御潮府介绍

融创滨江•望江项目，由融创、滨江两大专注城市精品、深耕高端人居的实力品牌联袂共著，总建筑面积约17万㎡，规划有11幢高层、2幢多层建筑，采用冷灰色现代派格调，以精妙细节勾勒建筑肌理，创造独具城市精神特质的时代之作。 【品牌优势】融创&滨江，两大品牌强强联合，打造融创&滨江2020城市复兴之作。 【板块优势】项目位于望江新城，地处杭州老中心，皇城根前，东至海潮路，南至望江路，直线距离吴山景区约1.2公里，距西湖约2.5公里。 【交通配套】项目直线距离一公里内3条地铁，1号线已运营，在建中5号线、7号线地铁，其中距5号线7号线江城路站（在建）直线距离约350米。 【规划利好】项目所在的望江新城，不仅咫尺太庙、鼓楼、御街等历史人文地标，深浸皇城遗址的尊贵气韵，更有文化、商业、科技、金融四大现代产业驱动，总开发体量超百万方，其中包括4座100米高以上的建筑，打造国际传播中心、时尚购物中心及超五星级酒店等组成的独特视觉地标，全球首个艺术购物中心品牌—“K11购物中心”（规划）和全球豪华旅行界的领袖品牌—“瑰丽酒店”（规划）即将进驻，成为链接世界的城市客厅。（望江新城的规划信息来源于上城区投资促进局2019年11月4日信息） 【产品优势】以改善大宅为纯粹高端定位，通过观景高层与静谧多层的舒朗格局，盛享丰富精致的园景，其中建筑面积约123-195㎡城市高层公寓，达到室内空间的景观面优化。建筑面积约290-495㎡低密大宅，壮阔人生境界。

拿地回顾：2019年4月16日，杭州滨泰投资管理有限公司（滨江集团）以上限总价520317万元竞得望江单元SC0402-R21-08宅地（杭政储出[2019]12号），楼面价45325元/㎡，自持比例22%。
该地块要求配套服务设施建筑面积，不大于地上总建筑面积的10%。社区服务用房按不少于30㎡/百户设置，且不少于525㎡。养老用房按不少于20㎡/百户设置，且不少于200㎡。值得注意的是地块无需配建公租房。

楼栋开盘信息

1-2、5、9-11、13# 开盘价格 69800元/㎡
开盘时间 2021-02-06 交付时间 2022-12-31 本期户数 378
物业类别 住宅 建筑类别 高层,叠排
交付标准
精装修
8# 开盘价格 95700元/㎡
开盘时间 2020-05-30 交付时间 2022-12 本期户数 6
物业类别 住宅 建筑类别 低密多层
交付标准
精装修
6、12# 开盘价格 69800元/㎡
开盘时间 2020-05-30 交付时间 2022-12 本期户数 147
物业类别 住宅 建筑类别 高层,低密多层
交付标准
精装修

周边楼盘

项目名称 区属 价格

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