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湖光山社

[临安区 ]

在售
台地小高层 山景别院
品牌地产 低密产品

参加团购报名（2 人报名）

团结就是力量，省钱就是王道

湖光山社基本信息

参考均价 联排23600元/㎡
咨询电话 400-8181-365转148912
项目地址 杭州青山湖科技大道
售楼地址 青山湖科技大道
区域 临安区
开发商 浙江新广发置业有限公司
销售许可证

临安房现备字（2023）第00022号、临售许字（2021）第ZJ02103号、临售许字（2021）第ZJ00413号、临售许字（2021）第ZJ00170号、临售许字（2021）第ZJ00171号、临售许字（2020）第ZJ00045号-第ZJ00060号、临售许字（2020）第01319号、临售许字（2020）第01320号、临售许字（2020）第01321号、临售许字（2020）第01322号、临售许字（2020）第01323号、临售许字（2020）第01324号、临售许字（2020）第01221号、临售许字（2020）第01222号、临售许字（2020）第01110号、临售许字（2020）第01111号、临售许字（2020）第01112号、临售许字（2020）第01113号、临售许字（2020）第01114号、临售许字（2020）第01115临售许字（2020）第01023号、临售许字（2020）第00976号、临售许字（2020）第00661号、临售许字（2020）第00662号

湖光山社建筑信息

土地使用年限 70年（2072年11月24日止）
总建筑面积 248824.82㎡
占地面积 149870㎡
总户数 1013户
项目特色 品牌地产 低密产品
建筑类别 小高层,中式宅院
装修情况 毛坯

湖光山社物业类型

物业类型 住宅
容积率 0.97
得房率 小高层80.23%
物业费 高层2.5元/㎡·月；排屋6.2元/㎡·月（均含能耗）
车位信息 1342个（车位比1:1.32）
物业公司 杭州滨江物业服务有限公司
绿化率 40%

湖光山社介绍

位处青山湖科技城腹地，4A级青山湖自然生态景观环抱，以原生地貌为设计雏形，打造层层递进的现代美学台地小高层和新中式山景别院，迭新城市栖居的理想。

湖光山社总建筑面积248824.82㎡，地上建筑面积134196.3㎡，地下建筑面积114628.52㎡。建筑密度26%，容积率0.7，绿地率40%，建筑高度36.6米。

根据经济技术指标来看，项目由住宅、幼儿园、物业用房、社区用房、养老用房、卫生站、文化活动中心等建筑组成。其中幼儿园的用地面积4516.7㎡。  住宅用地的地上建筑面积134196.3㎡，分高层和排屋两部分，总户数1013户，机动车停车位1342个。

2017年11月27日下午，滨江集团发布公告称，将以7亿元总价收购浙江新广发置业有限公司100%股权及债权。据悉，浙江新广发置业有限公司为临安湖光山社项目的开发主体。换言之，滨江集团将通过此次收购获得临安湖光山社项目。据悉，湖光山社项目地块性质为住宅，土地总面积344938平米，规划容积率1.0。截至目前，该项目已开发土地面积为195068平米，剩余未开发土地面积为149870平米。收购完成之后，滨江集团在临安的土地储备将增加近15万方。

楼栋开盘信息

150、151# 开盘价格 23600元/㎡
开盘时间 2023-09 交付时间 2023 本期户数 9
物业类别 住宅 建筑类别 联排
交付标准
毛坯
C1-C4,C6,D1-D4,D6,D8,E1-E3,F1,F6-F10,F12,F13# 开盘价格 36000元/㎡
开盘时间 2021-08 交付时间 2022-12-31 本期户数 96
物业类别 住宅 建筑类别 高层
交付标准
毛坯
G6、G7、G12# 开盘价格 22300元/㎡
开盘时间 2021-05-15 交付时间 2022-12-31 本期户数 190
物业类别 住宅 建筑类别 高层
交付标准
毛坯
B4、B7、C5、C8-12、D5、D7、D9、F2、F4# 开盘价格 36000元/㎡
开盘时间 2021-04-13 交付时间 2022-12-31 本期户数 64
物业类别 住宅 建筑类别 联排
交付标准
毛坯
G1#、G11# 开盘价格 22300元/㎡
开盘时间 2021-03-20 交付时间 2022-12-31 本期户数 94
物业类别 住宅 建筑类别 小高层
交付标准
毛坯
F3、F5、F11、F14、F15、C7、C13、C14、B1-B3、B6、B9、B11、A9、A11 开盘价格 36000元/㎡
开盘时间 2020-12-20 交付时间 2022-12-31 本期户数 80
物业类别 住宅 建筑类别 联排
交付标准
毛坯
G2、G3# 开盘价格 22300元/㎡
开盘时间 2020-11-21 交付时间 2022-12-31 本期户数 96
物业类别 住宅 建筑类别 高层
交付标准
毛坯
A7#、A8#、A10#、B5#、B8#、B10# 开盘价格 36000元/㎡
开盘时间 2020-10-23 交付时间 2022-12-31 本期户数 33
物业类别 住宅 建筑类别 联排
交付标准
毛坯
G5、G8# 开盘价格 22300元/㎡
开盘时间 2020-09-26 交付时间 2022-12 本期户数 96
物业类别 住宅 建筑类别 高层
交付标准
毛坯
A1-A6# 开盘价格 36000元/㎡
开盘时间 2020-09-01 交付时间 2022年底 本期户数 32
物业类别 住宅 建筑类别 联排
交付标准
毛坯
G4# 开盘价格 22300元/㎡
开盘时间 2020-08-19 交付时间 2022年底 本期户数 48
物业类别 住宅 建筑类别 高层
交付标准
毛坯
G13# 开盘价格 22300元/㎡
开盘时间 2020-08-02 交付时间 2022年底 本期户数 48
物业类别 住宅 建筑类别 小高层
交付标准
毛坯
G9、G10# 开盘价格 22300元/㎡
开盘时间 2020-07-11 交付时间 2022年底 本期户数 136
物业类别 住宅 建筑类别 小高层
交付标准
毛坯

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项目名称 区属 价格
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