北上星云府楼盘售楼处电话地址_物业费

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北上星云府基本信息

参考均价	20000元/㎡(售完)
咨询电话	0571-86300988
项目地址	余杭区仁和大道怡然街交叉口西侧（上塘九里西侧）
售楼地址	余杭区和旺街与东风路交叉口（华元销售中心）
区域	余杭区
开发商	杭州美润房地产有限公司（华元）
销售许可证	余售许字（2020）第01450号、余售许字（2020）第01313号、余售许字（2020）第00509号
代理商	自销

北上星云府建筑信息

土地使用年限	住宅70年、商业40年
总建筑面积	65548.7㎡
占地面积	18099㎡
总户数	420户
项目特色	品牌地产轨道沿线
建筑类别	高层
装修情况	带装修

北上星云府物业类型

物业类型	住宅
容积率	2.5
得房率	约77%、79%
物业费	待定
车位信息	478个(车位比约1:1.1)
物业公司	华元物业
绿化率	30%

北上星云府介绍

北上星云府，是杭州华元房产在城北仁和继北城芳满庭后的又一升级力作。

项目择址勾仁新城，享良渚新城及城北产业带双轮驱动力。周边杭德城际铁路云会站（环境影响报告书公示）南下接驳地铁10号线新兴路站（在建），3站畅达城北万象城（在建），预计2022年通车；若是自驾南行，通过仁河大道、博园路转上塘高架，贯穿城市南北繁华璀璨。

北上星云府匠心打造了四季园林住区，将自然与建筑有机融合，在都市中营造自然、开放、绿色的生活空间。利用种植四季不同的果树打造缤纷彩色风景，匠心打造了儿童的游乐场、羽毛球场、乒乓球场等全龄段的休闲运动场所；社区环形跑道，慢跑、散步、竞走…助力打造居者的健康社区生活。

北上星云府规划打造5幢17-21层，建筑面积约95-115㎡精装住宅，规划三房两卫、四房两卫等宜居户型，奢享阳光健康都会新生活。

拿地回顾：2019年9月10日，经过96轮竞价，杭州美润房地产有限公司（华元）以上限价格44689万元竞得余杭良渚北商住地块二（余政储出〔2019〕31号），楼面价9877元/㎡，溢价率29.95%，竞配自持面积比例6%。

根据出让要求，项目所建商品住房毛坯销售均价不高于17000元/㎡，且毛坯销售最高单价不高于18700元/㎡。装修价格不高于3000元/㎡，即精装均价不高于20000元/㎡。

楼栋开盘信息

3、4号楼开盘价格 20000元/㎡

开盘时间	2020-11-22	交付时间	2022-06-30	本期户数	148
物业类别	住宅	建筑类别	高层
交付标准	精装修

5号楼开盘价格 20000元/㎡

开盘时间	2020-10-24	交付时间	2022-06-30	本期户数	82
物业类别	住宅	建筑类别	高层
交付标准	精装修

1、2号楼开盘价格 20000元/㎡

开盘时间	2020-06-09	交付时间	2022-06	本期户数	134
物业类别	住宅	建筑类别	高层
交付标准	精装修

周边楼盘

项目名称区属价格

启航城

余杭区

品牌地产综合体

20000元/㎡
比一比

启航城余杭区 20000元/㎡

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北上星云府

[余杭区 ]