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湖风雅园

[萧山区 ]

售空

别名：保亿湘湖和院

湘湖景观
观景居所

参加团购报名（3 人报名）

团结就是力量，省钱就是王道

湖风雅园基本信息

参考均价 50600元/㎡（售罄）
咨询电话 400-8181-365转148744
项目地址 中国杭州湘湖旅游度假区亚太路与大湾路交叉口
售楼地址 中国杭州湘湖旅游度假区亚太路与大湾路交叉口
区域 萧山区
开发商 杭州保亿湘越置业有限公司
销售许可证

萧售许字（2020）第01304号、萧售许字（2019）第00426号、萧售许字（2018）第00902号

湖风雅园建筑信息

土地使用年限 40、70年
总建筑面积 21万㎡
占地面积 8.8万㎡
总户数 564户（其中合院183户）
项目特色 观景居所
建筑类别 小高层,合院
装修情况 小高层精装、合院毛坯

湖风雅园物业类型

物业类型 住宅
容积率 1.6
得房率 80%左右
物业费 小高层3.2元/㎡·月（含0.5元能耗费）
车位信息 近1000个，车位比1:1.7
物业公司 杭州保亿物业服务有限公司
绿化率 30%

湖风雅园介绍

保亿湖风雅园，坐落于湘湖旅游度假区的中式湖山大院，是“中国房地产百强”保亿集团，积28载功力匠筑的2018进阶湘湖之作。

由183套纯中式低密中式合院、9幢中式望湖小高层、约4.25万方五星级高端酒店（联合开元共同打造）组成。

项目周边交通便捷，亚太路、湘湖路、彩虹快速路、时代大道、风情大道、市心路三横三纵交通在侧，地铁1、2、4号线三条轨道加持，到达奥体、滨江、钱江新城、武林广场，乃至大城西，都只在须臾之间。

项目周边配套齐全：金融小镇、星光大道、杭州乐园、海洋公园、世界旅游博物馆、浙二医院、浙大附属儿童医院、开元森泊酒店繁华配套一应俱全。

保亿·湖风雅园，沿袭保亿精益求精的匠人精神，邀请到gad合伙人/设计总监蒋愈，操刀湖风雅园的整体设计，并由绿城景观设计公司宋淑华细化景观设计，将中国传统古建、园林元素，用现代建筑语言、景观手法重新演绎。

在湖风雅园，还能享受到保亿物业亿生活服务体系、双向体验式反馈、客户满意度、四全园区构造体系、双驱社区文化等极致“5芯服务”，体验贵隐城央的雅逸生活。

历史回顾：湘湖杨岐山单元地块位于湘湖新城板块，属杨岐山单元，北至规划商住用地，西至规划沿河绿地，东至规划绿地，南至规划杨岐山路、商业用地及居住用地。地块出让面积88503平米（合约133亩），可建面积141605平米，容积率1.6，起始总价191200万元，起始楼面价13502元/平米。

2017年12月31日，保亿以17.93亿元竞得位于湘湖杨岐山单元的商住地块（萧政储出【2017】26号地块），成交楼面价为13933元/㎡，溢价率3.2 %。

楼栋开盘信息

10-13# 开盘价格 50600元/㎡
开盘时间 2020-10 交付时间 2021-12 本期户数 85
物业类别 住宅 建筑类别 合院
交付标准
毛坯
1-3# 开盘价格 26800元/㎡
开盘时间 2019-06-18 交付时间 2021年底 本期户数 145
物业类别 住宅 建筑类别 小高层
交付标准
全装修
4-9# 开盘价格 27000元/㎡
开盘时间 2018-12-08 交付时间 2021年底 本期户数 224
物业类别 住宅 建筑类别 小高层
交付标准
毛坯

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项目名称 区属 价格
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