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保利澄品

[萧山区 ]

售空

别名:澄之华庭

地铁2号线盈丰路旁

参加团购报名(5 人报名)

团结就是力量,省钱就是王道

保利澄品基本信息

参考均价 高层47768.49元/㎡(售完)
咨询电话 400-8181-365转188601
项目地址 杭州钱江世纪城盈丰路与金鸡路交叉口 (地铁2号线盈丰路站旁)
售楼地址 杭州萧山区皓月路与民和路交叉口
区域 萧山区
开发商 杭州保泓房地产开发有限公司
销售许可证

萧售许字(2020)第00401号、萧售许字(2020)第00107号、萧售许字(2019)第01096号、萧售许字(2019)第00827号、萧售许字(2019)第00466号、萧售许字(2019)第00342号

代理商 自销

保利澄品建筑信息

土地使用年限 住宅70年、商业40年
总建筑面积 456270㎡
占地面积 107887㎡
总户数 1988户(高层1400户、洋房588户)
项目特色 轨道沿线
建筑类别 高层,低密多层
装修情况 精装交付

保利澄品物业类型

物业类型 住宅
容积率 2.9
得房率 78%左右
物业费 4元/㎡·月(含能耗)
车位信息 2900个(车位比1:1.46)
物业公司 滨江物业
绿化率 30%

保利澄品介绍

保利澄品项目整体占地面积约10.8万方,总建筑面积约45.62万方(地上约31.29万方),容积率2.9。项目由规划道路澄之巷自然划分为东西两个区块,总共规划16幢高层(主力面积段约127-198㎡)加17幢低密度多层(主力面积段约146-198㎡),全部精装交付。另外项目北侧约有6500方配套公建,含社区商业(2500方)、物业用房、农贸市场(洽谈引进高端精品生活超市)等;东区块南侧配建有约6200方的幼儿园,也就是现在我们售楼处所在的位置。小区规划绿地率30%,总户数1988户,并且配备私家奢享会所,打造恒温泳池。整个小区规划设计全部为高端改善户型,主力户型四房起步,高层23-25层,127和146为四房,169和198为五房户型。低密度多层5-7层,主力户型144-198方。高层采用全铝板幕墙,低密度多层选用珍贵石材,配合精巧的金属线条、与大面玻璃,凸显项目的奢华品质。              
历史回顾:萧政储出[2018]13号地块,东至皓月路,南至金鸡路,西至盈丰路,北至民和路。用地性质居住用地(含配套商业),出让面积107887㎡,容积率2.9,建筑面积312872㎡,起价684161万元,楼面起价21867元/㎡,封顶价1026161万元,封顶楼面价32798元/㎡。
2018年3月30日,保利100.99亿竞得萧政储出[2018]13号宅地,楼面价32277元/平,溢价率47.6%。历时12个小时,奋战499轮。
目前由保利、滨江、华润、新希望、华侨城5家开发商联合开发,其中保利领衔。

楼栋开盘信息

高层7、8、30# 开盘价格 47768元/㎡
开盘时间 2020-05-31 交付时间 2022-12 本期户数 218
物业类别 住宅 建筑类别 高层
交付标准
精装修
高层12、33、34# 开盘价格 47519元/㎡
开盘时间 2020-03-29 交付时间 2022-12 本期户数 284
物业类别 住宅 建筑类别 高层
交付标准
精装修
高层4、11、13#、低密度多层16、19# 开盘价格 47521元/㎡
开盘时间 2019-12-23 交付时间 2022 本期户数 350
物业类别 住宅 建筑类别 高层,洋房
交付标准
精装修
高层6、9、10#、低密度多层31、32# 开盘价格 49183元/㎡
开盘时间 2019-11-26 交付时间 2022 本期户数 370
物业类别 住宅 建筑类别 高层,低密多层
交付标准
精装修
高层3、5#、低密度多层22、27-29# 开盘价格 51975元/㎡
开盘时间 2019-10-09 交付时间 预计2022年底 本期户数 304
物业类别 住宅 建筑类别 高层,花园洋房
交付标准
全装修
低密度多层25、26# 开盘价格 56119元/㎡
开盘时间 2019-08-24 交付时间 预计2022年底 本期户数 84
物业类别 住宅 建筑类别 花园洋房
交付标准
全装修
低密度多层15、17、18、20、21、23、24、26# 开盘价格 56101元/㎡
开盘时间 2019-06-28 交付时间 预计2022年底 本期户数 221
物业类别 住宅 建筑类别 花园洋房
交付标准
全装修
高层1、2# 开盘价格 47438元/㎡
开盘时间 2019-05-28 交付时间 预计2022年底 本期户数 147
物业类别 住宅 建筑类别 高层
交付标准
全装修

周边楼盘

项目名称 区属 价格

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