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浙大网新双城国际

[滨江区 ]

售空
水景住宅

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团结就是力量，省钱就是王道

浙大网新双城国际基本信息

参考均价 18300元/㎡起价
咨询电话 0571-86606668,86607778
项目地址 滨江区江汉路1785号
售楼地址 滨江区江汉路1785号（滨盛路通江路口）
区域 滨江区
开发商 杭州浙大网新科技实业有限公司
销售许可证

杭售许字(2011)第4005号；杭售许字(2011)第4006号

浙大网新双城国际建筑信息

土地使用年限 50年
总建筑面积 144135㎡
占地面积 9087㎡
总户数 176户
项目特色 水景住宅
建筑类别 待定
装修情况 512方（毛坯）、1500方（精装修）

浙大网新双城国际物业类型

物业类型 住宅
容积率 3.8
得房率 512方80%、1500方75%
物业费 5.5-6.5元/㎡·月
车位信息 699个
物业公司 南都物业
绿化率 35.02%

浙大网新双城国际介绍

项目位于杭州市滨江区CBD核心区（滨盛路和江汉路交叉口），处于钱江三桥、四桥之间。项目东接江汉路，西至安业路，南临滨盛路，北靠秋水路,其中秋水路北门的秋水文化公园是滨江规模最大的公园，本项目距钱塘江约200米，俯视钱塘江一线江景。整个项目在滨江星光大道商圈辐射范围内，具有很大的区位、产业、交通、信息等天赋优势。同时我们项目自身也拥有非常齐全的办公配套设施，1楼2楼是商铺，拥有近万方商业街，我们的商铺是只租不卖的，招商我们也有非常严格的要求，所有商家都是精心挑选过的，就是为了打造独一无二的高档氛围。现在已经基本招商完毕。如法国艾顿员工餐厅、江君港大型中式餐饮、星巴克咖啡厅、德贝克面包房、哈雷摩托等高档餐饮、商业、娱乐设施已经开业了，为业主提供电梯直达服务。地铁1号线的江陵路站（武警医院旁边）出口距离我们项目约1000米3分钟车程走路15分钟，项目南面还有公交车站拥有138与K195两条公交车线，从我们项目到杭州萧山国际机场也只要15分钟车程左右，而且滨江的公路也非常的宽敞，交通非常便利，特别是限牌现行以后不管是公司员工的上下班往来，还是客户往来都是非常便捷的，比市区是要方便多了。项目占地面积约2.9万方，总建筑面积约15万方，容积率为3.8，绿化率为35%、建筑密度为22%，由2幢26层，标准层面积约1500方和6栋企业独栋组成，其中3号楼1单元与2号楼3单元是分层出售，标准层面积为512方，其余是整栋出售的，整栋面积分别是3833方和4179方（激光笔指示）。小独栋采用核心筒偏移的优化设计，得房率超高接近80%，一般高层写字楼得房率都到不了70%。开间方正，中间无柱子，自由设计装修，拥有更充足的办公空间。购买512方整层就能拥有独立私密办公空间，整个杭州都是比较少见的。每个企业独栋拥有专属独立大堂和出入口，2部蒂森克虏伯电梯（该电梯应应用于迪拜国际机场、美国纽约自由塔、杭州地铁等知名工程）。每层是我独立知名品牌大金VRV中央空调+新风系统可随时开关，方便节能，满足企业私密、独立的办公需求，显得很有派头。项目由德国顶级设计师本哈特·温克教授倾情打造，著名的湖滨路步行街就是他设计的），德式风格简洁、大气，质量要求非常严谨。外立面采用LOW-E中空玻璃幕墙与高档花岗岩组合.LOW-E中空玻璃能隔离风压和车流噪音，还能防辐射。且透光不透热，降低空调负荷和室内照明耗电量，有效控制企业办公成本。根据舒适度方面的精确计算，在合理范围处设计了可开启窗，创造自然健康的优越办公环境。1、4号楼精装修交付，铺设网络架空地板，自由拆卸，下面安装电线，非常人性化的设计，铺设地毯即可办公。项目实行人车分流，共设有车位691个，其中地下停车位630个、地面停车位61个，相对比我们的车位配比是非常高的。另外还有为自行车和电瓶车位设计在地下室夹层。项目现在是现房销售的，独立产证，三证齐全，买了就可以立即装修使用，还可以马上拿去抵押，宁波银行就可以办理，资金融通便利。据统计目前已售的写字楼达到2.5元每平米，租金年回报率6%左右，还是非常高的，比一般周边的商铺还要高。项目现在入住率已经超过80%，浙大网新集团、浙江省工业设计院、台达电子、新安化工、西湖文化传媒、美盛文化等众多亚洲50强，中国500强、国企及知名企业皆以纷纷入驻，铸造了双城国际独一无二的高端办公氛围国务院已正式批复杭州市轨道交通建设规划，双城国际无疑是最大的受益者，除了已运行的1号线，未来还将拥有4号线、6号线年底开通，区位价值即刻飙升。

楼栋开盘信息

周边楼盘

项目名称 区属 价格
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