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同人山庄

[临安区 ]

在售

别名：世茂同人山庄

低密大盘 新杭派院墅
宜居生态地产 不限购

参加团购报名（4 人报名）

团结就是力量，省钱就是王道

同人山庄基本信息

参考均价 38268.92元/㎡联排
咨询电话 400-8181-365转194543
项目地址 杭州·青山湖·地铁16号线八百里站往西直线距离约800米
售楼地址 浙江省杭州市临安区地铁16号线八百里站往西直线距离约800米
区域 临安区
开发商 杭州临安同人置业有限公司
销售许可证

临售许字（2023）第ZJ00005号、临售许字（2022）第ZJ00152号、临售许字（2022）第ZJ00055号、临售许字（2021）第ZJ02484号、临售许字（2021）第ZJ02389号、临售许字（2021）第ZJ02292号、临售许字（2021）第ZJ02083号、临售许字（2021）第ZJ02016号、临售许字（2021）第ZJ00502号、临售许字（2021）第ZJ00261号-第ZJ00265号、临售许字（2021）第ZJ00078号-临售许字（2021）第ZJ0007882号、临售许字（2020）第ZJ00177号-第ZJ00183号、临售许字（2020）第00100号-第001008号、临售许字（2020）第01591-01594号、临售许字（2020）第01472号、临售许字（2020）第01473号、临售许字（2020）第01408号、临售许字（2020）第01409号、临售许字（2020）第01410号、临售许字（2020）第01411号、临售许字（2020）第01307号、临售许字（2020）第01308号、临售许字（2020）第01309号、临售许字（2020）第01310号、临售许字（2020）第01311号、临售许字（2020）第01174号、临售许字（2020）第01175号、临售许字（2020）第01124号、临售许字（2020）第01123号、临售许字（2020）第01122号、临售许字（2020）第01121号、临售许字（2020）第01118号、临售许字（2020）第01125号、临售许字（2020）第01120号、临售许字（2020）第01119号、临售许字（2020）第01000号、临售许字（2020）第01001号、临售许字（2020）第01002号、临售许字（2020）第01003号、临售许字（2020）第01004号、临售许字（2020）第01005号、临售许字（2020）第01006号

同人山庄建筑信息

土地使用年限 70年
总建筑面积 230000㎡
占地面积 310000㎡
总户数 1005户
项目特色 宜居生态地产 不限购
建筑类别 联排
装修情况 毛坯

同人山庄物业类型

物业类型 住宅
容积率 0.49
物业费 3元/㎡/月
车位信息 1167个（约1:1.16）
物业公司 杭州临安同人置业有限公司
绿化率 56%

同人山庄介绍

同人山庄，是世茂国风系首入杭城的开山之作。项目结合中国建筑文化魅力与江南盛世风情，实现国风系产品意境新著。同人山庄位于城西科创大走廊——青山湖科技城板块，择址青山湖畔，约42公里的青山湖环湖绿道入口在侧，畅享青山湖国家森林公园的静谧。项目周边配套醇熟：距离地铁16号线八百里站直线距离约800米，7站直达未来科技城，通过科技大道直达杭州市区。市民中心在侧，周边更有青山湖宝龙广场、育才小学、浙大幼儿园，规划有浙江医院青山湖院区……休闲购物、教育、医疗资源丰富；同人山庄以建面约117-211㎡城纯低密院墅区，容积率仅约0.49，传承一处湖山，为科技城人杰营造理想中的诗意栖居。项目自2020年8月首开以来连开连罄，揽获杭十区低密类产品2021年1-7月三冠王、2020年度套数冠军（以上信息来源于RDAS系统2021年8月1日数据，统计范围为低密类且不含叠排）

楼栋开盘信息

1-15，2-1，3-20# 开盘价格 39000元/㎡
开盘时间 2023-01-13 交付时间 2023-06 本期户数 21
物业类别 住宅 建筑类别 合院
交付标准
毛坯
1-2，1-12，1-42，2-18# 开盘价格 38268.92元/㎡
开盘时间 2022-04-27 交付时间 2023-06 本期户数 31
物业类别 住宅 建筑类别 联排
交付标准
毛坯
1-8、1-9、3-21# 开盘价格 41230.22元/㎡
开盘时间 2022-02-27 交付时间 2023-06 本期户数 33
物业类别 住宅 建筑类别 联排
交付标准
毛坯
1-13、1-36、2-8、3-19# 开盘价格 37462.94元/㎡
开盘时间 2021-12 交付时间 2023-06 本期户数 30
物业类别 住宅 建筑类别 联排
交付标准
毛坯
1-10，1-11，1-17，3-17# 开盘价格 39844.47元/㎡
开盘时间 2021-11 交付时间 二期2023-06 本期户数 34
物业类别 住宅 建筑类别 低密多层
交付标准
毛坯
1-23、1-26、1-40、1-66、1-69、3-4# 开盘价格 39756.44元/㎡
开盘时间 2021-10-03 交付时间 一期2022-12-31二期2023年6月 本期户数 55
物业类别 住宅 建筑类别 合院
交付标准
毛坯
联排1-6,1-18,1-27,2-10,3-15幢 开盘价格 40854.68元/㎡
开盘时间 2021-09-08 交付时间 一期2022-12-31二期2023年6月 本期户数 32
物业类别 住宅 建筑类别 联排
交付标准
毛坯
1-16、1-19、1-24、1-25、1-29、1-30、2-9# 开盘价格 44966.4元/㎡
开盘时间 2021-08 交付时间 一期2022-12-31二期2023年6月 本期户数 23
物业类别 住宅 建筑类别 联排
交付标准
毛坯
1-7、1-14、1-22、1-33、1-34、1-73、3-8、3-11、3-13、3-22# 开盘价格 42571.91元/㎡
开盘时间 2021-07-03 交付时间 一期2022-12-31二期2023年6月 本期户数 58
物业类别 住宅 建筑类别 联排
交付标准
毛坯
1-4、1-5、1-37、1-39、1-75、2-5、2-25、3-9# 开盘价格 38998.1元/㎡
开盘时间 2021-06-02 交付时间 一期2022-12-31二期2023年6月 本期户数 71
物业类别 住宅 建筑类别 联排
交付标准
毛坯
1-62#、2-17#、1-52# 开盘价格 40347.95元/㎡
开盘时间 2021-05-05 交付时间 一期2022-12-31二期2023年6月 本期户数 35
物业类别 住宅 建筑类别 联排
交付标准
毛坯
1-1#、1-3#、1-21#、1-67#、2-13# 开盘价格 38791元/㎡
开盘时间 2021-04-05 交付时间 一期2022-12-31二期2023年6月 本期户数 42
物业类别 住宅 建筑类别 联排
交付标准
毛坯
1-32#、1-41#、2-6#、2-12#、3-7# 开盘价格 37814元/㎡
开盘时间 2021-02-02 交付时间 一期2022-12-31二期2023年6月 本期户数 42
物业类别 住宅 建筑类别 联排
交付标准
毛坯
1-20、1-38、1-47、1-53、2-24、2-4、3-10# 开盘价格 38572元/㎡
开盘时间 2021-01-04 交付时间 一期2022-12-31二期2023年6月 本期户数 54
物业类别 住宅 建筑类别 联排
交付标准
毛坯
2-26、1-48、1-68、1-71、2-15、2-19、2-21、1-28、1-31# 开盘价格 39501元/㎡
开盘时间 2020-12-24 交付时间 一期2022-12-31二期2023年6月 本期户数 75
物业类别 住宅 建筑类别 联排
交付标准
毛坯
1-54、1-55、1-57、1-60# 开盘价格 38832.60元/㎡
开盘时间 2020-12 交付时间 一期2022-12-31二期2023年6月 本期户数 29
物业类别 住宅 建筑类别 联排
交付标准
毛坯
1-61、1-76# 开盘价格 35880元/㎡
开盘时间 2020-11-25 交付时间 一期2022-12-31二期2023年6月 本期户数 24
物业类别 住宅 建筑类别 联排
交付标准
毛坯
1-56#、1-58#、1-63#、2-27# 开盘价格 37110元/㎡
开盘时间 2020-11-14 交付时间 一期2022-12-31二期2023年6月 本期户数 33
物业类别 住宅 建筑类别 联排
交付标准
毛坯
1-59、1-72、1-74、3-3、3-6# 开盘价格 36894元/㎡
开盘时间 2020-10-23 交付时间 一期2022-12-31二期2023年6月 本期户数 47
物业类别 住宅 建筑类别 联排
交付标准
毛坯
1-64#、1-50# 开盘价格 35345元/㎡
开盘时间 2020-09-16 交付时间 一期2022-12-31二期2023年6月 本期户数 22
物业类别 住宅 建筑类别 联排
交付标准
毛坯
1-44、1-45、1-46、1-49、2-23、2-28、3-2、3-5# 开盘价格 36521元/㎡
开盘时间 2020-09-05 交付时间 一期2022-12-31二期2023年6月 本期户数 58
物业类别 住宅 建筑类别 联排
交付标准
毛坯
3-1、2-30、2-29、1-70、1-51、1-65、1-43# 开盘价格 35701元/㎡
开盘时间 2020-08-08 交付时间 一期2022-12-31二期2023年6月 本期户数 49
物业类别 住宅 建筑类别 合院
交付标准
毛坯

周边楼盘

项目名称 区属 价格
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