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龙湖春江彼岸

[滨江区 ]

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团结就是力量，省钱就是王道

龙湖春江彼岸基本信息

参考均价 25000元/㎡
咨询电话 0571-56236999
项目地址 奥体博览城旁，东至扬帆路，南至规划地铁6号线，西至规划绿化，北至丹枫路
售楼地址 滨江区扬帆路（奥体博览城旁）
区域 滨江区
开发商 杭州龙凯房地产开发有限公司
销售许可证

杭售许字(2014)第004008号，杭售许字(2014)第004003号，杭售许字(2013)第004025号，杭售许字(2013)第004023号，杭售许字(2013)第004017号，杭售许字(2013)第004013号，杭售许字(2013)第4008号，杭售许字(2013)第4009号
代理商 自销

龙湖春江彼岸建筑信息

土地使用年限 70年
总建筑面积 235229㎡
占地面积 77345㎡
总户数 1842户
项目特色 待定
建筑类别 待定
装修情况 毛坯

龙湖春江彼岸物业类型

物业类型 住宅
容积率 3.2
得房率 80%（左右）
物业费 3.5元/㎡·月，能耗0.4元/㎡·月
车位信息 车位比1:1.05
物业公司 龙湖物业
绿化率 30.1 %

龙湖春江彼岸介绍

杭政储出[2012]16号滨江区奥体单元宅地于2012年8月27日下午3时由龙湖旗下的龙嘉房产以总价235229万元竞得，折合楼面价9504元/平米。这是滨江区2012年5月之后出让的宅地中面积最大的地块。
项目区位及价值：
龙湖春江彼岸紧邻奥体博览城，项目东至扬帆路，南至规划地铁6号线，西至规划绿化带，北至丹枫路，行政区隶属滨江区。
奥体博览城位于钱江南岸、杭州城市发展的中轴线上，是杭州从“西湖时代”向“钱塘江时代”迈进的“标志性工程”。奥体博览城总建筑面积约270万平方米；政府投资近300亿打造， 建成后的奥体博览城，将与钱江新城核心区“日月同辉”等标志性建筑群隔江相望、南北呼应，不仅可以承办洲际性、全国性的大型体育赛事活动，还将成为以体育、博览为特色，集文化、商贸、旅游、居观光、休闲、度假、文化、购物、美食、演艺住等功能于一体的大型城市综合体。
项目周边的配套：
交通配套：项目周边的交通网络四通八达，通过钱江三桥、四桥、庆春隧道和主城区无缝连接，车行约20分钟直达萧山机场；地铁1号线、2号线分布项目周边，未来的地铁6、7号线直达项目并设有奥体站、博览站，立体式的交通出行非常便利。
教育配套：目前项目西侧规划有1所幼儿园，和项目同时交付，项目北侧规划有1所幼儿园和1所小学，目前整个奥体博览城规划有一所中学，多所小学和幼儿园。
商业配套：项目内自带近1.2万平米的商业，项目北侧规划的共建配套中规划有菜场，在奥体博览城的4大场馆下面规划有近30万方商业。
其他配套：项目周边规划有大体量的地铁上盖物业，综合体，在项目的北侧规划有共建配套（规划有社区医院），在项目南侧省妇保江南分院计划迁入。
项目总体的概括：
项目总体占地近8万方，建筑面积近30多万方，是龙湖目前在杭州打造的地标级高端豪宅小区。
整个项目由13幢33层的高楼围合而成，沿用纽约中央公园大宅Fifteen Central Park West建筑风格，采用公建形体和Art-Deco立面设计，通过其潜在的巨大象征能力，高耸的造型，丰富的曲线线条和元素的应用，展现出项目典雅、端庄、高贵的质感，凸显了美式大宅的风范。
景观设计上，园林大师以“自然、浪漫”为主题，设计了“诗意清新”、“绚烂遐想”、“幽默活力”、“灵动梦幻”4大主题庭院，用龙湖最擅长的“平地造坡”、“360°景观定位”、“五重景观”等手法，打造出近6万平米的中央花园。

楼栋开盘信息

5号楼 开盘价格 400万元/㎡（起）
开盘时间 2014-06 交付时间 2014年底 本期户数 124
物业类别 住宅 建筑类别 超高层
交付标准
毛坯
商铺龙湖春江荟 开盘价格 300万元/套（起价）
开盘时间 2014-05-26 交付时间 2014年底 本期户数 50
物业类别 住宅 建筑类别
交付标准
毛坯
“全套房三房”户型100方 开盘价格 25000元/㎡
开盘时间 2014-03-08 交付时间 2014年底 本期户数 30
物业类别 住宅 建筑类别 超高层
交付标准
毛坯
7号楼100、138方房源 开盘价格 25000元/㎡
开盘时间 2014-01-18 交付时间 2014年底 本期户数 96
物业类别 住宅 建筑类别 超高层
交付标准
毛坯
13号楼剩余89方房源 开盘价格 25000元/㎡
开盘时间 2013-11-16 交付时间 2014年底 本期户数 122
物业类别 住宅 建筑类别 超高层
交付标准
毛坯
8号楼 开盘价格 25000元/㎡
开盘时间 2013-10-25 交付时间 2014年底 本期户数 150
物业类别 住宅 建筑类别 超高层
交付标准
毛坯
13号楼 开盘价格 25000元/㎡
开盘时间 2013-09-22 交付时间 2014年底 本期户数 150
物业类别 住宅 建筑类别 超高层
交付标准
毛坯
11号楼 开盘价格 24000元/㎡
开盘时间 2013-08-24 交付时间 2014年底 本期户数 128
物业类别 住宅 建筑类别 超高层
交付标准
毛坯
12号楼 开盘价格 24500元/㎡（左右）
开盘时间 2013-07-21 交付时间 2014年底 本期户数 132
物业类别 住宅 建筑类别 超高层
交付标准
毛坯
9号楼楼王 开盘价格 400万元/套（起）
开盘时间 2013-07-20 交付时间 2014年底 本期户数 66
物业类别 住宅 建筑类别 超高层
交付标准
毛坯
1、2、3、4、6、10号楼 开盘价格 23500元/㎡（折后）
开盘时间 2013-05-11 交付时间 2014年底 本期户数 784
物业类别 住宅 建筑类别 超高层
交付标准
毛坯

周边楼盘

项目名称 区属 价格

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