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玲珑府

[滨江区 ]

售空
滨江CBD综合性双地铁盘
投资地产 轨道沿线

参加团购报名（15 人报名）

团结就是力量，省钱就是王道

玲珑府基本信息

参考均价 16000-17000元/㎡酒店式公寓
咨询电话 0571-86618000,86612666
项目地址 杭州市滨江区西兴路以西，滨康路以北，固陵路以东
售楼地址 杭州市滨江区西兴路399号
区域 滨江区
开发商 杭州众联置业有限公司
销售许可证

杭售许字(2014)第004018号、杭售许字(2014)第004004号、杭售许字(2013)第004022号
代理商 自销

玲珑府建筑信息

土地使用年限 住宅70年，商业40年
总建筑面积 165233.3㎡（含地下室）
占地面积 43359（酒店式公寓、商铺占15692㎡）㎡
总户数 住宅660户，酒店式公寓832户
项目特色 投资地产 轨道沿线
建筑类别 高层
装修情况 毛坯，精装

玲珑府物业类型

物业类型 住宅
容积率 2.4
得房率 78%（住宅）
物业费 2.2元/平方米·月（不含能耗）
车位信息 小区共1154个，其中住宅607个
物业公司 众恒物业
绿化率 30%

玲珑府介绍

滨江地铁口·16万方一站式摩登生活中心
玲珑府，总建筑面积约16万平方米，北区为70年产权住宅区，由7幢百变都会宽邸构成。南区为综合多元的配套商业区，规划为精装SOHO公馆、时尚商业广场等多种产品类型。
位于杭州市滨江区CBD，西兴路以西，滨康路以北。东侧隔西兴路与约70万方滨康时代综合体相望，毗邻已投入使用的地铁1号线，距离滨康站约300米，距离西兴站约400米，从地铁1号线西兴站到达主城的中心——武林广场站。未来将形成以地铁一号线地铁五号线、新汽车南站为中心的畅达路网。
玲珑府东侧隔西兴路与70万方滨康时代综合体相望，未来将打造成为集换乘功能以及商业、办公、居住功能于一体的“零距离、无缝化”综合性大型商住型交通枢纽中心。星光大道、滨江区政府便捷通达，江南实验小学、西兴中学、西兴实验小学等一站式教育配套环伺四周；家乐福超市、世纪联华、西兴农贸市场等环伺四周，工商银行、建设银行、农业银行遍及区域，形成集购物休闲为一体的滨江生活圈。
约7万方社区商业，足不出户尽享繁华
除了外部配套外，玲珑府园区内还规划约7万方特色商业，规划为精装SOHO公馆、时尚商业广场等业态，未来将引入餐饮、酒店、便利店等配套，不用走出小区就轻松实现都市生活。
ART-DECO经典建筑，4.2米功能架空层
园区整体引入流行于国际前段的“ART-DECO”建筑艺术风格，使建筑整体呈现集典雅与时尚为一体的视觉美感。同时，玲珑府高层住宅区幢幢规划约4.2米架空层，拟规划休憩区、健身区、游戏区等多种功能，成为居住者闲暇之余的最佳去处。
2大社区中央庭园，4大特色景观组团
玲珑府特规划2个中央庭园和4大景观组团，每个组团内部营造景观绿地，与中心景观成为两级景观层次，通过视线通廊，景观步道建立起彼此独立又相互联系统一而又富有变化的整体景观环境。
82方（户型建筑面积）可变四房，76方（户型建筑面积）可变三房。采用大面宽、短进深的户型设计理念，户户约30—40㎡赠享空间，可根据业主需求，灵动变化组合。
边套户型82方（户型建筑面积），特别设计5.8米挑高露台，可自由分隔；主卧面宽3.5米外带开阔观景阳台；客厅与餐厅相连，打造直宽约6.2米的超大横厅，可根据业主家庭构成实现最多4房的居住空间。中间套户型76方（户型建筑面积），全明通透，客厅面宽3.7米,主卧面宽3.4米，通过设备平台、入户花园、露台等多重面积赠送，超阔空间尺度最多可打造为三房，满足三口之家的生活需要。
地铁一号线滨康站、西兴站约300米直达
毗邻已投入使用的地铁1号线，距离滨康站约300米，距离西兴站约400米。步行可达到地铁入口，从地铁1号线西兴站到达主城的中心——武林广场站。公交：300路（城站火车站—西兴路滨康路口—杭州火车南站，下车即是）、301路（武林小广场—滨康路东—杭州火车南站）、315路（望江东路—滨康路东—萧绍路）、368路（滨盛公交站—滨康路东—衙前公交站），沿着滨康路向西走大约三分钟即是。225路（城站火车站—西兴—城站火车站）、706路（杭州火车南站—西兴—闻堰老虎洞）。
玲珑府叮当玲珑府项目的酒店式公寓及商业部分。
玲珑府叮当，滨江地铁口，精装loft，43-60㎡（户型建筑面积）全能梦想家。
双站双地铁交通
玲珑府叮当，位于杭州市滨江区CBD，毗邻已投入使用的地铁1号线，距地铁1号线滨康站300米、西兴站400米，地铁5号线未来将和1号线在滨康站汇合，名副其实的双站双地铁商住公寓。
约7万方社区商业，毗邻70万方滨康地铁综合体
玲珑府叮当依托于玲珑府，拥有约7万方特色社区商业，未来将引入餐饮、酒店、便利店等配套，不用走出小区就轻松实现都是生活；东隔西兴路为70万方的超大规模滨康地铁综合体，未来将打造为集商业、办公、居住于一体的“零距离、无缝化”综合性大型商住枢纽中心，同时综合体地下将设下沉式新汽车南站，繁华一步到位。
精装成品loft，百变户型
玲珑府叮当，精装loft，4.75㎡挑高的复合空间，瞬间“一层变二层”；小户型、低总价，同时拥有百变户型，如47㎡（户型建筑面积）loft可以轻松实现三房两卫的户型要求，也可以是有独立会议室、独立办公室、独立会客区的创意集中营。
西幢一线水岸风情，南幢双向视野通畅，贴心智能化人居体验
玲珑府叮当，2幢loft酒店式公寓，“L”型的独特布局，与1幢商业体共同围合出独树一帜的中庭景观，西幢一线水岸风情，南幢双向视野通畅；电梯智能刷卡入户、保安巡更系统……全天候私密守候，智能化人居更贴心。

楼栋开盘信息

酒店式公寓1、2号楼 开盘价格 12800元/㎡（起）
开盘时间 2014-10-18 交付时间 2016-04 本期户数 200
物业类别 住宅 建筑类别
交付标准
精装修
8号楼 开盘价格 145万元/套（起）
开盘时间 2014-06 交付时间 2016-04 本期户数 120
物业类别 住宅 建筑类别 高层
交付标准
毛坯
7号楼 开盘价格 21600元/㎡（折后）
开盘时间 2014-03-22 交付时间 2016-04 本期户数 120
物业类别 住宅 建筑类别 高层
交付标准
毛坯
10号楼 开盘价格 21600元/㎡（折后）
开盘时间 2013-12-01 交付时间 2016-04 本期户数 120
物业类别 住宅 建筑类别 高层
交付标准
毛坯
4、6、9号楼 开盘价格 21600元/㎡（折后）
开盘时间 2013-09-20 交付时间 2016-04 本期户数 300
物业类别 住宅 建筑类别 高层
交付标准
毛坯

周边楼盘

项目名称 区属 价格

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