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湖山壹品苑

[临安区 ]

在售
滨湖新区 大型城市综合体
轨道沿线 水景住宅

参加团购报名（15 人报名）

团结就是力量，省钱就是王道

湖山壹品苑基本信息

参考均价 21435元/㎡
咨询电话 400-8181-365转134066
项目地址 滨湖新城青龙路与琴海路交叉口
售楼地址 滨湖新城青龙路与琴海路交叉口
区域 临安区
开发商 杭州临安滨湖新天地投资有限公司
销售许可证

临售许字（2023）第ZJ00004号、临售许字（2022）第ZJ00096号、临售许字（2021）第ZJ02146号、临售许字（2021）第ZJ00153号、临售许字（2021）第ZJ00154号、临售许字（2021）第ZJ00155号、临售许字（2021）第ZJ00004号、临售许字（2021）第ZJ00005号、临售许字（2020）第00048号、临售许字（2020）第00049号、临售许字（2020）第00050号、临售许字（2020）第00051号、临售许字（2020）第00052号、临售许字（2020）第00577号、临售许字（2020）第00578号、临售许字（2020）第00288-290号、临售许字（2019）第00882号、临售许字（2019）第00600号、临售许字（2019）第00599号、临售许字（2019）第00213号、临售许字（2018）第00752号、临售许字（2018）第00596号、临售许字（2018）第00597号、临售许字（2017）第00661号、临售许字（2017）第00660号、临售许字（2017）第00659号、临售许字（2017）第00309号、临售许字（2017）第00308号、临售许字（2017）第00310号、

湖山壹品苑建筑信息

土地使用年限 住宅70年，商业40年
总建筑面积 1260000㎡
占地面积 99818㎡
总户数 4000多户（一期2282户，二期747户
项目特色 轨道沿线 水景住宅
建筑类别 高层
装修情况 毛坯

湖山壹品苑物业类型

物业类型 住宅
容积率 2.6
得房率 80%左右
物业费 三期2.5元/㎡·月（含能耗）；一期住宅2.1元/㎡·月，商业3.5元/㎡·月
车位信息 2526个（其中地下2396个，地面:130个,车位比1:1.11）
物业公司 杭州新天地高力国际物业管理有限公司
绿化率 30%

湖山壹品苑介绍

滨湖天地综合体项目总建筑面积约126万方，拥青山湖一线湖景，未来将建设成为集品质住宅、一站式shoppingmall、精品酒店、写字楼集群、滨水休闲街区、酒店式度假寓所于一体的多功能城市综合体。

新天地集团继180万方杭州新天地之后，于大城西打造的又一中央活力区。项目正踞临安滨湖新区，杭临轻轨旁，一线青山湖岸，形成126万方湖滨城市综合体。架构城市的繁华源点，聚焦城市的未来之光。

作为衔接临安区与杭州主城区之间的门户之地，滨湖天地综合体位于“中国硅谷”城西科创大走廊西起点。交通配套完善，直线距离约200米杭州地铁16号线（已经开通）农林大学站，同站换乘地铁3号线(在建)、5号线（全线贯通），同步坐享规划杭州西站(在建)、城西机场(规划)未来交通便利。

70万方滨水天幕华宅，毗邻约2000米青山湖景，咫尺约42公里环湖绿道，约76000方湖滨公园。于城市之心，拥享天然氧吧，构成出入繁华、动静皆宜的城市生活界面。

自有50万方商业航母，以一站式shoppingmall、精品酒店、写字楼集群、滨水休闲街区、酒店式度假寓所等多元业态，推动城市功能空间的拓展与升级，成为滨湖新区打造临安CBD的重要组成。

滨湖天地综合体商业包括一座7万平方米的购物中心、2万平方米的星级酒店，以及loft和Soho等创业居住空间。综合体内的地标式建筑是两座双塔楼，层高分别是120米和140米，将是临安楼宇经济和总部经济的核心。此外，还要修建一条休闲步行街——青山里街。综合体内最大亮点是把几个临湖住宅小区的亮灯工程与综合体连片打通设计总长约2公里的城市夜景带，与城市客厅以及青山湖大桥亮灯工程连成一体，打造临安版的“滨江”夜景。

滨湖新天地酒店项目由滨湖新天地投资有限公司投资建设，位于滨湖新天地核心区块，投资总额3亿元，建筑面积2.2万平方米，计划建成12层的五星级酒店。除了高端酒店，滨湖新天地商业综合体项目还包括三幢写字楼、两栋loft公寓、一条商业街等项目，目前也都正常施工。

楼栋开盘信息

6、11# 开盘价格 21435元/㎡
开盘时间 2023-02-17 交付时间 本期户数 185
物业类别 住宅 建筑类别 高层
交付标准
毛坯
2、10# 开盘价格 21722元/㎡
开盘时间 2022-03-26 交付时间 三期2023-06 本期户数 190
物业类别 住宅 建筑类别 高层
交付标准
毛坯
8、9# 开盘价格 21372.31元/㎡
开盘时间 2021-08-27 交付时间 三期2023-06-30 本期户数 186
物业类别 住宅 建筑类别 高层
交付标准
毛坯
湖山壹品苑1、3、5# 开盘价格 22061元/㎡
开盘时间 2021-03-11 交付时间 三期2022-12-31 本期户数 380
物业类别 住宅 建筑类别 高层
交付标准
毛坯
湖山壹品苑4#7# 开盘价格
开盘时间 2021-01-16 交付时间 三期2022-12 本期户数 318
物业类别 住宅 建筑类别 高层
交付标准
毛坯
云珀府3、6# 开盘价格 18235元/㎡
开盘时间 2020-06-21 交付时间 2022-10 本期户数 246
物业类别 住宅 建筑类别 高层
交付标准
毛坯
云珀府1、4、5# 开盘价格 18124元/㎡
开盘时间 2020-05-17 交付时间 2022-10 本期户数 374
物业类别 住宅 建筑类别 高层
交付标准
毛坯
云珀府2# 开盘价格 17866元/㎡
开盘时间 2019-10 交付时间 2022-10 本期户数 124
物业类别 住宅 建筑类别 高层
交付标准
毛坯
4、12# 开盘价格 17900元/㎡
开盘时间 2019-08-10 交付时间 2020年底 本期户数 496
物业类别 住宅 建筑类别 高层
交付标准
毛坯
3# 开盘价格 18103元/㎡
开盘时间 2019-04-27 交付时间 2020年底 本期户数 248
物业类别 住宅 建筑类别 高层
交付标准
毛坯
8# 开盘价格 18494元/㎡均价
开盘时间 2018-10-28 交付时间 2020年底 本期户数 120
物业类别 住宅 建筑类别 高层
交付标准
毛坯
9、11# 开盘价格 17509元/㎡均价
开盘时间 2018-09-05 交付时间 2020年底 本期户数 368
物业类别 住宅 建筑类别 高层
交付标准
毛坯
1、2、7、10# 开盘价格 15000元/㎡均价
开盘时间 2018-02-01 交付时间 2020年底 本期户数 100
物业类别 住宅 建筑类别 高层
交付标准
毛坯
2、7、10# 开盘价格 14636元/㎡
开盘时间 2017-12-11 交付时间 2020年底 本期户数 492
物业类别 住宅 建筑类别 高层
交付标准
毛坯
1、5、6# 开盘价格 14000元/㎡
开盘时间 2017-08-01 交付时间 2020年底 本期户数 552
物业类别 住宅 建筑类别 高层
交付标准
毛坯

周边楼盘

项目名称 区属 价格
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