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九龙仓天玺

[拱墅区 ]

售空

别名:天尔名庭、天珏华庭

建面约17万方现代主义风格住区

参加团购报名(1 人报名)

团结就是力量,省钱就是王道

九龙仓天玺基本信息

参考均价 53644、61955元/㎡
咨询电话 400-8181-365转108111
项目地址 拱墅区学院北路与登云路交叉口
售楼地址 拱墅区学院北路转棠子桥路
区域 拱墅区
开发商 寰华房地产(杭州)有限公司
销售许可证

杭售许字(2022)第000001号、杭售许字(2021)第000122号、杭售许字(2021)第000091号、杭售许字(2020)第000131号、杭售许字(2020)第000102号、杭售许字(2020)第000053号、杭售许字(2019)第00140号

代理商 自销

九龙仓天玺建筑信息

土地使用年限 70年
总建筑面积 II期127664㎡
占地面积 49902㎡
总户数 I期271户,II期380户
项目特色 品牌地产 改善居所
建筑类别 高层
装修情况 装修

九龙仓天玺物业类型

物业类型 住宅
容积率 I期2.5,II期2.1
得房率 约85%
物业费 I期4.3元/㎡·月、II期3.35元/㎡·月
车位信息 I期389个(车位比1:44%),II期609个(车位比1:1.25)
物业公司 九龙仓物业
绿化率 30%

九龙仓天玺介绍

九龙仓天玺位于杭州繁华板块申花核芯,学院北路与登云路交叉口,2公里范围内城西银泰城、大悦城、乐堤港三大商业综合体环伺,荟萃都市繁华。一脉串联锦绣育才登云小学、锦绣中学、杭州育新高级中学、浙大紫金港校区等学府,百年人文浸染。建筑由GOA大象设计,以现代主义风格构筑杭州高阶居住梦想。并聘用国际知名设计公司HWCD&绿城景观打造都市雅致生活,会见世界生活蓝本。
拿地回顾:2018年1月12日,拱墅区庆隆单元FG01-R21-07地块(杭政储出[2017]84号)由九龙仓竞得,成交总价281790万元,楼面价40536元/㎡,自持6%,溢价率70.00%。
2018年2月1日,庆隆单元GS04-01-R21-05地块(杭政储出[2017]92号)由升控股有限公司(九龙仓)以163892万元竞得,楼面价39024元/㎡,溢价64.1%。

楼栋开盘信息

1、9# 开盘价格 53644、61955元/㎡
开盘时间 2022-01-17 交付时间 2023-12-31 本期户数 94
物业类别 住宅 建筑类别 高层,低密多层
交付标准
精装修
2、7、8# 开盘价格 高层55134元/㎡多层62843元/㎡
开盘时间 2021-11-11 交付时间 2023-12-31 本期户数 125
物业类别 住宅 建筑类别 高层,低密多层
交付标准
精装修
二期3、4、5、6# 开盘价格 54841、67900元/㎡
开盘时间 2021-09-05 交付时间 2023-12 本期户数 161
物业类别 住宅 建筑类别 高层,叠墅
交付标准
毛坯
8号楼 开盘价格 54011元/㎡
开盘时间 2020-11-30 交付时间 2022-10 本期户数 87
物业类别 住宅 建筑类别 高层
交付标准
精装修
6、7号楼 开盘价格 54386元/㎡、54673元/㎡
开盘时间 2020-10-20 交付时间 2022-10 本期户数 73
物业类别 住宅 建筑类别 高层
交付标准
精装修
多层1号楼和高层4、5号楼 开盘价格 54486元/㎡、62000元/㎡
开盘时间 2020-05-30 交付时间 2022-10 本期户数 77
物业类别 住宅 建筑类别 高层,洋房
交付标准
精装修
2、3号楼 开盘价格 62000元/㎡
开盘时间 2019-12-21 交付时间 2022-10 本期户数 30
物业类别 住宅 建筑类别 洋房
交付标准
精装修

周边楼盘

项目名称 区属 价格
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