参加团购报名（ 0 人报名）
团结就是力量，省钱就是王道
参加团购报名（ 0 人报名）
团结就是力量，省钱就是王道
| 参考均价 | 34000元/㎡排屋 |
| 咨询电话 | 400-8181-365转140154 |
| 项目地址 | 杭州市余杭区东风路与和旺街交叉口 |
| 售楼地址 | 杭州市余杭区东风路与和旺街交叉口，仁和第一幼儿园东风分园对面 |
| 区域 | 余杭区 |
| 开发商 | 杭州华元房地产开发有限公司 |
| 销售许可证 |
余售许字（2020）第01170号、余售许字（2020）第00175号、余售许字（2020）第00174号、余售许字（2019）第01200号、余售许字（2019）第01035号、余售许字（2019）第00809号、余售许字（2019）第00753号、余售许字（2019）第00701号、余售许字（2019）第00700号 |
| 代理商 | 自销 |
| 土地使用年限 | 住宅70年、商业40年 |
| 总建筑面积 | 249593.3㎡ |
| 占地面积 | 72805㎡ |
| 总户数 | 1572户 |
| 项目特色 | 水景住宅 毛坯住宅 |
| 建筑类别 | 高层,合院 |
| 装修情况 | 高层、洋房精装，合院毛坯 |
| 物业类型 | 住宅 |
| 容积率 | 2.3 |
| 得房率 | 约80% |
| 物业费 | 高层、洋房1.68-2.13元/㎡·月，合院3.8-4.25元/㎡·月 |
| 车位信息 | 1756个（车位比1:1） |
| 物业公司 | 华元物业 |
| 绿化率 | 30% |
北城芳满庭项目位于和旺街与东风路交汇处，小区占地面积约7.28万方，地上建筑面积约16.75万方，容积率2.3，由15幢19层的高层，4幢7-9层低密度多层，和市面上非常稀缺的137户新中式滨水合院组成，是区域内唯一高端滨水墅区华宅项目。墅区高层和低密度多层户型建筑面积为90-125㎡，合院户型建筑面积为139-240㎡。建筑风格为中西融合的新中式，社区整体规划采用江南特色的坊巷结构。我们打造的是版块第一个人性化、智能化小区，小区大门入口配有车辆智能识别系统，无障碍出行，安全性更高，尽享“刷脸”最贵般体验。现在是网络时代，WIFi不可缺少，公共核心区域均有WIFi覆盖，并设有USB插口，无惧没电，让你在散步和游玩时可以无时无刻上网娱乐。小区内设置“有氧跑道“为喜欢运动的业主建造一个家门口的环形运动天堂。更有直饮水配套，大人小孩运动口渴了，可以随时随地喝到干净卫生的水。最值得一提的是，小区设有全龄儿童游乐配套，细致入微得为幼龄、低龄、青少年提供不同种类的运动娱乐设施，还有老人的多功能运动场地，太太们的中央景观邻里交流平台。小区四周配有巡更和周界报警系统，让你生活在一个安全无忧的生活环境之中。
项目南侧紧邻仁和第一幼儿园东风分园，西南侧为已经投入使用的建东风小学，投资1.2亿元，设计规模42班、占地56亩。附近还有仁和中心小学、仁和中学
一站式上学之路，解决父母后顾之忧，为下一代保驾护航。往东约900米，是好亿购购物中心，让您享受生活的便利，步行即可轻松到达，省去购物停车不便的烦恼。同时通过东西大道，开车10分钟左右，便可到达西田城、永旺梦乐成、城北华润综合体等大型商业中心。项目东至獐山港河道绿地，蔓延运河水脉，临一线河景，河面开阔，湿地风貌浓郁。两侧绿化景观提升工程，近3公里长的水岸中轴，将有游步道、驿站、花海等休闲功能，出门即可享诗和远方。项目周边有滨河公园和三白潭，两大公园环绕，天然氧吧，城市森林绿肺，源源不断提供负氧离子，清鲜的空气让生活更美好。
拿地回顾：2018年6月22日，华元16.6亿元竞得仁和商住地（余政储出[2018]17号），楼面价9895元/平方米，溢价率31.9%，自持比例16%。
| 开盘时间 | 2020-09 | 交付时间 | 2020-12-31（前） | 本期户数 | 39 |
| 物业类别 | 住宅 | 建筑类别 | 联排 | ||
| 交付标准 |
毛坯
|
||||
| 开盘时间 | 2020-05 | 交付时间 | 2020-12-31（前） | 本期户数 | 7 |
| 物业类别 | 住宅 | 建筑类别 | 高层 | ||
| 交付标准 |
毛坯
|
||||
| 开盘时间 | 2020-04-18 | 交付时间 | 2020-12-31（前） | 本期户数 | 42 |
| 物业类别 | 住宅 | 建筑类别 | 洋房 | ||
| 交付标准 |
精装修
|
||||
| 开盘时间 | 2020-04-18 | 交付时间 | 2020-12-31（前） | 本期户数 | 76 |
| 物业类别 | 住宅 | 建筑类别 | 高层 | ||
| 交付标准 |
精装修
|
||||
| 开盘时间 | 2019-11-25 | 交付时间 | 2020-12-31（前） | 本期户数 | 75 |
| 物业类别 | 住宅 | 建筑类别 | 高层 | ||
| 交付标准 |
精装修
|
||||
| 开盘时间 | 2019-11-10 | 交付时间 | 2020-12-31（前） | 本期户数 | 332 |
| 物业类别 | 住宅 | 建筑类别 | 高层,小高层 | ||
| 交付标准 |
精装修
|
||||
| 开盘时间 | 2019-10-25 | 交付时间 | 2020-12-31（前） | 本期户数 | 75 |
| 物业类别 | 住宅 | 建筑类别 | 高层 | ||
| 交付标准 |
精装修
|
||||
| 开盘时间 | 2019-09-26 | 交付时间 | 2020-12-31（前） | 本期户数 | 35 |
| 物业类别 | 住宅 | 建筑类别 | 联排 | ||
| 交付标准 |
毛坯
|
||||
| 开盘时间 | 2019-09-15 | 交付时间 | 2020-12-31（前） | 本期户数 | 75 |
| 物业类别 | 住宅 | 建筑类别 | 高层 | ||
| 交付标准 |
精装修
|
||||
| 开盘时间 | 2019-09-01 | 交付时间 | 2020-12-31（前） | 本期户数 | 228 |
| 物业类别 | 住宅 | 建筑类别 | 高层 | ||
| 交付标准 |
精装修
|
||||
| 开盘时间 | 2019-09-01 | 交付时间 | 预计2020-12-31（前） | 本期户数 | 60 |
| 物业类别 | 住宅 | 建筑类别 | 合院 | ||
| 交付标准 |
毛坯
|
||||
温馨提示：本平台所展示的各项信息来源于各类公开信息、开发商或代理商提供信息，以及售楼处和相关场地的人工采集信息等，仅供平台交流、参考之用。考虑到信息公开和采集的时效性及局限性，以上信息可能存在一定的滞后或错漏，为保障您的权益，请在参考和实际使用具体信息时，务必注意向开发商及相关人员核实确认后再决策。给您带来不便敬请谅解。
户型点评